公房***怎么补偿
如果要拆除国家公房,同普通住宅一样,需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准,按照法定的程序,结合权利人的损失,给予适当补偿。拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按***结算。现实生活中,因公有租赁房屋***产生的***较多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被***房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,因对该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。《城市房屋***管理条例》第十三条规定,***租赁房屋的,***人应当与被***人、房屋承租人订立***补偿安置协议。也就是说***公有租赁房屋的,***人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被***房屋的补偿安置利益,但无权和***人签订补偿安置协议。
【法律依据】
:《城市房屋***管理条例》第十三条***租赁房屋的,***人应当与被***人、房屋承租人订立***补偿安置协议。
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公房***补偿政策
1、给予适当补偿。2、拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按***结算。***人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人无权和***人签订补偿安置协议。
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