法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于离婚时如何分割婚前购买婚后还款的房子和房产,离婚房产婚前购买婚后还贷款怎么分割的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
离婚时，可以按以下方式分割婚前购买、婚后偿还的房屋：
1.双方协商划分；
2.协商不成的，人民***可以判决该不动产归产权登记方所有，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，产权登记一方应补偿另一方。
法律依据
055-79000第七十八条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时该房地产由双方协议处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民***可以判决该房地产归登记方所有，未偿还的贷款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。