老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于土地双轨制和在农村买地建厂土地怎样办土地证的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享土地双轨制以及在农村买地建厂土地怎样办土地证的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
中国的土地是哪个朝代统一的
第一次秦朝,秦始皇统一六国,结束了战国的分裂局面.
第二次西晋,司马炎灭东吴,结束了三国的分裂局面（时间短暂）.
第三次隋朝,隋文帝灭南陈,结束了三国两晋南北朝的分裂局面.
第四次元朝,元世祖忽必烈灭南宋,结束了五代十国,宋,辽,西辽,西夏,金,大理的分裂局面.
在农村买地建厂土地怎样办土地证
我国实行公民身份双轨制，土地政策也是双轨制。所谓出让是国有土地使用权出让。集体土地使用权无法办理出让的。这户村民也无法办理宅基证，这个根本不是宅基地。您可能只能办理场地租赁。还是租赁吧，租他个30年，省钱啊。
农村宅基地使用权
是存在的。因为根据我国《宅基地条例》，农村居民可以依法取得宅基地使用权，且具有该使用权的宅基地不能被转让或出租，但可以自由处置其所有权和使用权。此外，宅基地的面积和使用年限等内容也有明确规定。因此，是被法律所承认和规范的。值得延伸的是，宅基地使用权虽然是存在的，但在实际操作中也存在一些问题和矛盾。比如，一些农村居民会违法出售宅基地使用权，影响了其他农民的权益。因此，加强宅基地管理和监管，完善相关法律法规，对于保障农村居民的宅基地使用权，促进农村发展具有重要意义。
中国古代土地制度的演变历程
一、奴隶社会
周王土地公有制即井田制→国君交纳贡赋制、派兵打仗。
二、封建社会
1.战国→确立土地私有→奖励军功，促进新兴地主崛起。
2.秦朝→确立土地私有→按亩纳税（地租）、按户籍征发赋、役（兵役和杂役）
3.汉朝→确立土地私有→按亩纳租税（少）、按人丁负担赋、役（重）
基本上是以税人为主，人身控制严格。
其间有一次不成功的王莽改制，他仿照古代井田制全国土地改称"王田"，不许买卖。不仅没有解决社会土地问题，相反又把农
民禁锢在"王田"里当牛做马，使各种矛盾进一步激化。
4.北魏到隋唐时期（孝文帝改革——780年）
封建土地国有制→以人丁为主负担均田制、租庸调制（庸在隋出现，唐朝取消年龄限制，保证了农民的劳动时间）、府兵制。
均田制、租庸调制、府兵制是三位一体。
由于土地私有制→地主追求土地的欲望增强，地主进行土地兼并→国有土地大量流失造成土地地主私有的既成事实（均田制彻底崩溃，租庸调制无法实施）→780年实行两税法（户税和地税、时间固定、人身控制松弛）。→法律上推动封建的土地私有大量出现，地主在大规模的庄园中实行分工合作的劳动，有利于封建经济发展。
两税法实际上是在国家承认地主土地兼并的前提下，依据土地资产向地主征税，性质上属于地主利益的再分配，是生产关系的局部调整。
5.北宋王安石变法
募役法是对“庸”的继承和发展，即使地主和官僚也不例外。方田均税法是对两税法税地的继承。这些保证了农民的生产时间，增加了国家的财政收入。
6.明朝张居正的一条鞭法
赋役合并、将田赋、徭役、杂役分摊在田亩上，即役归于地、量地计丁、计亩征收、折银征收。说明了封建国家重视土地的程度已经大大超过了重视人口。而折银征收适应了商品经济发展的需要，有利于农业商品化和资本主义萌芽的产生和发展。
7.清朝的摊丁入亩
雍正帝在以康熙五十年的人丁数为固定丁数的基础上，推行“摊丁入亩”的办法，把丁税平均摊入田赋中，征收统一的地丁银，彻底解决就丁、田并征的双轨制征税形式，从而完成了自唐代两税法以来我国封建赋役制改革——并役于赋、人头税归于土地税的历史进程。这样，封建国家对农民的人身控制进一步松弛，调动了农民生产的积极性，阶级矛盾暂时得到了缓和，促进康乾时期经济的较快发展；隐蔽人口的现象也逐渐减少，促进了我国人口增长。
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