离婚房子归谁？这场法律大战为你揭秘！
在这个快节奏的社会里，离婚已经成为了我们身边屡见不鲜的现象。而当一对夫妻走到离婚这一步时，房产的归属问题往往成为双方争夺的焦点。那么，离婚房子应该归哪一个呢？本文将为你揭示这一法律大战背后的秘密，帮助你了解离婚房产分割的法律规定和注意事项。
一、婚前房产的归属
1. 夫妻双方婚前共同购买的房产，登记在一方名下的，原则上属于夫妻共同财产。如果双方对房产的归属有明确的约定，按照约定处理。
2. 婚前一方单独购买的房产，登记在一方名下的，除非另有约定，否则该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。
二、婚后房产的归属
1. 夫妻双方婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割该房产，协商不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方等原则进行判决。
2. 一方婚前个人财产在婚后经过改造或增值的，比如婚前房产婚后装修、扩建等，离婚时该房产仍属于婚前个人财产，但婚后改造或增值的部分可能被认定为夫妻共同财产。
三、特殊情况下房产的归属
1. 父母出资购买的房产，如果产权登记在子女名下，视为对子女的赠与。但如果父母明确表示是赠与夫妻双方的，则该房产属于夫妻共同财产。
2. 婚后一方继承或受赠与的房产，通常情况下仍属于夫妻共同财产。但如果遗嘱或赠与合同中明确表示只归一方所有，则该房产属于个人财产。
总之，离婚房产分割是一个复杂而多变的问题，涉及到的法律规定和实际情况多种多样。在解决离婚房产分割纠纷时，建议双方当事人咨询专业律师或法律顾问，了解自己在这一问题上的权利和义务。通过合理的协商和诉讼途径，可以最大程度地保护当事人的合法权益。