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律师解答：
超过诉讼时效的房屋合同，可以按照下列方式处理：对方当事人未提出诉讼时效抗辩的，人民法院应当依法审理判决；对方当事人提出诉讼时效抗辩的，人民法院经审理将驳回原告的诉讼请求。
法律依据
《中华人民共和国民法》第一百八十八条，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。
诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。