房地产***是指公民、法人或者其他组织之间以及他们之间因房屋和土地的权利义务发生的***。具体来说，是指房屋、土地的所有权、经营权和使用权的***。
法律建议：
让我给你简单介绍一下我的情况。父亲名下有两处房产，一处是自己单位给的房子，一处是奶奶去世后留给我结婚的。但那时我还年轻，所以它属于我父亲的名字。现在我住在这两栋房子中的一栋，我父亲住在其中一栋。如果我父亲现在没有结婚，那毫无疑问，那么这两栋房子的继承权就归我了，所以房产证改不改名字都无所谓。但是我爸现在想再婚，还没注册！
我的问题是：
1.如果他们结婚后发生意外(双方都是父亲的时候)，这两个房子会怎么分？
2.如果其中一套房子转让给我，将用于结婚。那么，出事之后，剩下的一套房子怎么分？
3.父亲说“一百年后”，我想给他们两套房。现在他们还没有注册。他们能做到吗？怎么做？
添加的问题：
我现在25岁，马上就要结婚了。如果这两套房现在在我父亲名下，就不会转让。但留下遗嘱，交给我。那么在我父亲出事后，这两栋房子都是我的吗？
123律师律师回答说：
1.由你和你继母继承。
2.由你和你继母继承。
3.我可以为你立遗嘱。
相关法律知识：
房地产***的解决。
买房过程中的房产***，可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。
(1)通过协商。
(2)调解和解。调解是指买卖双方在房产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，在双方协商不能解决***时，通过说服教育达成和解协议，使***得到及时解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁，又称仲裁，是指买卖双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机关，依照国家法律、法规和地方行政法规作出对各方均有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干涉，仲裁委员会与行政机关之间不存在隶属关系。仲裁裁决一经作出，即具有法律效力，仲裁裁决是终局的，当事人没有上诉的权利。如果争议要通过仲裁解决，买方和开发商必须签署仲裁协议，并自愿将争议提交仲裁解决。如果一方不愿意将争议提交仲裁，那么争议就不能以这种方式解决。
(4)行政和解。购房***行政解决，是指经调解无效或者商品房所在地房地产管理机关等部门达成协议，当事人反悔，或者购房***当事人直接向行政主管部门投诉，由行政主管部门处理的具体行政行为。就方法而言，行政和解一般经历两个阶段：一级行政决定和行政复议。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必要程序。包括购房***在内的房地产案件的行政复议，按照《行政复议法》的规定进行。
(5)诉讼和解。购房***诉讼解决是人民***在***当事人和其他诉讼当事人参与下解决购房***的一种方式。买房***中的诉讼有两种：民事诉讼和行政诉讼。民事诉讼当事人是购房***中平等的民事主体，即公民、法人或非法人组织。购房***民事诉讼按《民事诉讼法》规定由人民***民事法庭(部分地方人民***设有专门的房地产法庭)审理。
诉讼是行政行为相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。诉讼一方是公民、法人或者非法人组织，另一方是对前者采取具体行政行为的行政机关。购房***行政诉讼由人民***行政审判庭依照《行政诉讼法》的规定审理。
民事诉讼和行政诉讼都分为一审诉讼和二审诉讼。当事人不服第一审人民***判决的，可以向上一级人民***上诉，对第二审人民***判决(终审)不服的，可以在二年内申请复审。但是，对于生效判决，债权人可以申请***强制执行。