处理定金合同纠纷的方式包括当事人和解、协商、申请仲裁、提起诉讼这四种方式,根据实际情况来选择。定金合同无效的后果是需返还所得财产,若不能返还的折价补偿等。
一、
怎样处理定金合同纠纷
处理定金合同纠纷的方式包括和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
二、
定金合同无效有什么后果
合同无效的法律后果有:
1.行为人要返还因该行为取得的财产;
2.不能返还或者没有必要返还的,要进行折价补偿;
3.当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。
《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
三、
满足哪些条件定金合同才会生效
找法网提醒您,满足以下条件定金合同才会生效:
1.合同双方是具有相应民事行为能力的主体;
2.合同双方意思表示真实;
3.合同依法成立;
4.法定其他有效条件。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。