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公积金有1万可以贷多少(公积金缴存基数一万五能不能月供1万)

admin3个月前425

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本文目录

  1. 我公积金有14000多,最多可以贷多少
  2. 有1万5,请问公积金贷款买房最多能贷多少钱
  3. 公积金缴存基数一万五能不能月供1万
  4. 现公积金有9万,贷款能贷多少怎么计算

我公积金有14000多,最多可以贷多少

答案是根据我们国家有关政策规定,山东省临沂市住房公积金管理中心有关文件精神:

1.余额贷款。可以贷款额是公积金余额的15倍,即你可以贷款额度是24万。

2.一人最高可以贷款四十万,生育二胎的可贷款五十万,生育三胎的可以贷款六十万元。

有1万5,请问公积金贷款买房最多能贷多少钱

公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

;使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

公积金缴存基数一万五能不能月供1万

公积金缴存技术在一万五千元,按照最高缴费百分比12%来算,一个月个人缴费就是1800元,按照一比一的原则,补贴1800元,每月账户上有3600元,这样算下来,月供一万元的用公积金来还的话是不够的。

现公积金有9万,贷款能贷多少怎么计算

首先每个银行或每个借贷机购对于公积金申请贷款受信标准都不一样。

公积金申请贷款分为住房公积金贷款和个人消费贷款

第一种,使用公积金申请个人住房贷款

每个城市对于公积金申请个人住房贷款都是限制最高额,在成都地区,本人公积金申请最高额度是40万,夫妻双方公积金是70万,复合申请条件的夫妻双方计算方式:贷款额度=(借款人公积金缴存余额共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数;本人申请计算方式:贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

缴存系数按连续正常缴存时间小于一年的,计算系数为0.5;一年到两年正常缴存,计算系数为0.9;两年以上正常缴存计算系数为1,如果缴存单位是异地计算系数为0.5。

申请住房公积金贷款须满足以下条件:

1.贷款金额不超房产当前价值的七成。

2.最高额度不超过借款人偿还能力。

第二种,个人消费型贷款

1.以公积金作为资产或还款意愿认定的主体件申请个人消费信用贷款,最高额度30-50万,但每个放款机构限制不一样,大部分银行线上网络申请为30万,线下柜台申请为50万。

计算方式:贷款额度=借款人公积金缴存基数×放大系数。

放大系数每个方款机构认定都不一样,这里以平安银行新一贷为利,要求缴存基数大于4000且连续正常缴存满两年以上的单位职工公积金才可以申请,4000≤公积金基数<8000的,可贷金额为公积金基数40倍;公积金基数≥8000,可贷金额为公积金基数60倍,最高限额为50万。

放款额度必需须满足,借款人放款额度不高于借款人偿还能力。

另外个别银行公积金申请个人消费贷款缴存时间为连续缴存6个月以上,缴存基数2500以上即可申请,贷款额度视借款人综合情况评估而定。

除银行外还可以申请金融公司俗称小额贷款公司,相对银行条件更低。

申请信用贷款只要在偿还能力之内是可以申请多家渠道进行受信额度叠加。

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