本篇文章给大家谈谈首套房贷利息扣除是什么意思，以及什么是房贷利息专项扣除对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
首套住房贷款利息具体指什么
你好首套住房贷款利息都是按家庭来算的，举个例子，比如你有一套房，写的是老公的名字，贷款利息是基准利率4.9%，过个几年，你们有多余的资金，想再买一套，写的是你一个人的名字，这个时候贷款利率就按第二套来算贷款利率，就是4.9%上浮5%-20%，虽然用你的名字是首次贷款买房，但是这个时候是按家庭贷款利率来算。
什么是房贷利息专项扣除
1、住房贷款利息专项附加扣除的意思。
住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人计算个税应纳税所得额时，可按规定扣除1000元所得额，这样在计算应交所得税是，就可以少交一点。
2、住房贷款利息专项附加扣除范围。
本人或其配偶单独或共同在国内使用商业贷款或住房公积金购买首套房所产生的贷款利息支出。
3、住房贷款利息专项附加扣除计算方法。
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。要注意不是发1000元给当事人，而是在将当事人收入减去1000元后再按比例缴纳个人所得税。
房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的
谢邀，1、扣除人选：夫妻双方约定，选择其中一方或分摊扣，方案选定，一年内不得变更。
2、扣除期间上限：按照实际贷款期限，最长不得超过240个月或20年。
3、首套房贷款的确认：指享受首套住房贷款利率的住房贷款，无论实际该住房是不是家庭的首套住房，无论是一手房还是N手房。
4、夫妻婚前分别购买住房，婚后扣除情况：婚后可以选择其中任一套，由购买方每月扣1000元；也可以由夫妻双方分别扣自己购买的住房贷款利息500元。
5、首套商业公寓贷款：首套商业公寓不属于住房，不能享受贷款利息专项附加扣除。
6、首套住房贷款利率与专项附加扣除的关系：无论实际利率多高、利息绝对值多少，只要是贷款银行或者公积金贷款合同上注明的首套住房贷款利率，以总额1000元为上限享受住房贷款利息扣除。
关于首套房贷利息扣除是什么意思，什么是房贷利息专项扣除的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。