老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于160万买房犯法吗和160万刚购买法拍房被要求承担50多万物业费,有法律依据吗的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享160万买房犯法吗以及160万刚购买法拍房被要求承担50多万物业费,有法律依据吗的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
请问,在承重墙上面开16公分的圆洞可以吗
如果墙上开孔附近没有集中荷载(如不太宽的梁、设备基础地脚等),只是楼板荷载,没什么问题。
要注意的是160毫米已近乎允许开孔的临界尺寸,千万注意不要开大了。
再就是开孔施工时一定要尽可能减小对砌体的震动,防止砌体松动。
也不要在砌体砂浆强度没到龄期时施工。
女子160万买房却要交50万物业费,法拍房有那么多坑吗
买房,尤其是二手房中的法拍房,如果不是有钱任性、钱花不完的那种除外!请先把房子了解透彻!再下手哦。
1、这套房子为何会拍卖,是因为债务纠纷、还是还贷问题等,否则可能会有追债风险。
2、此房子是否处于空置状态,原业主是否已经搬走腾房!是否有出租还有租客在租期内。
3、此房子下面是否还有原房东或其他户口没有迁出,否则影响自己落户!
4、房子是否存在各项欠费风险,比如物业费、水费、电费、及税费等
5、学区学位风险,以前有学位房、学位是否被用了,否则几年内,拍下后有可能小孩不能上该房子配套的小学或中学。
此外还有很多其他事项,一句话、法拍需谨慎,一切请上心,赚钱不容易,免踏一大坑!
对于正题说女子花160W买的法拍房,交50W物业费,确实遇见大坑、但是这个费用该女子到底用不用承担,或者还是原业主承担,这些交给法律来评判!相信我们ZF,会给予一个公正的判断,
在深圳打工能买得起房子吗
深圳大部分有房子的人是在2008年左右及以前购置的占了百分之九十五。其它的百分之五几乎属于2013年左右,至于在年内前后购置房子的人是以小换大为主的!要在现在想购置房子就几乎成了梦想!~一套一百五十平米的房子,一个人不吃不喝,从二十五岁开始到六十岁退休,月薪二万,到老才能拥有一套整正属于自己的房子!
中山女子中了790万大奖,结果彩票是P的,她可以提出索赔吗
大家好,我是雪上长留马行处。
每到双色球开奖的日子,广东中山市女子李小姐都会在晚上9点多打开电脑搜索开奖结果,然后对照自己购买的彩票查看有没有中奖。1月9日又是开奖的日子,这天李小姐下班有点晚,没有到彩票点去实体购买,而是通过微信转账的方式购买了108元彩票,彩票店女老板覃某给她发来了电脑彩票截图及彩票凭证。
李小姐经常到覃某的彩票店购买彩票,一来二去两人成了无话不说的好朋友,李小姐知道覃某离异后身体不好还带着一个小孩,生活十分艰辛,仅靠彩票店维持生存,自从知道覃某的身世后,极负同情心的李小姐再也没有到过其它彩票店购买,来不及的时候就通过微信购买,能让覃某多挣一些是一些,这种方式李小姐已经尝试过好几次了,出于对覃某的信任,从未对覃某产生过怀疑。
李小姐看着微信里的截图,对比着电脑里的开奖号码,“中奖了,号码全对”,李小姐内心一阵狂喜,不由得心跳加速,脸上沁出汗珠,又看了一下中奖金额“哟,798万元”这下发财了,她赶忙洗了一把冷水脸,又反复去确认了一下,“千真万确,不会有错了”,李小姐给覃某发了语言微信“覃姐,你的彩票店中奖了,我中奖了”,等了几分钟没有回话,于是李小姐又发去了视频聊天,还是没有接听,李小姐心想,“大概是睡着了吧?”。
李小姐一夜无眠,憧憬着未来美好的生活,名车、名表、高档化妆品、LⅤ包包,不断在眼前晃悠,她一想,这要花多少钱啊?于是又去盘算能拿到多少钱,听说要扣20%的税,李小姐心想还好,扣了160万还有630万呢,又一想,覃姐生活那么艰辛,也送给她个20万吧,再一想,听说领奖的地方要拉赞助,即然人家地方去领钱,也不能给人家失面子,就捐个10万,自己600万无论如何要拿到,不能再少了。
第二天一早,李小姐给覃某发了个微‘信就一路春风地赶到了彩票店,覃某正坐在彩票店里发呆,“覃姐,我中了大奖,你怎么一点也不高兴呢”,覃某眼泪汪汪地说:“好妹子,姐对不起你,姐没有把彩票打出来”,李小姐一下懵了:“覃姐,你不会开玩笑吧?”,覃某哭丧着脸说:“我鬼迷心窃,我见钱眼开,我欺骗了你,我真没把彩票打印出来,我发给你的彩票凭证是假的,我这里有5000元钱,你先拿着,等以后我卖房卖子再补赏给你”,希望成了泡影,李小姐心凉了半截。也不知什么时候,李小姐离开了彩票店,茫然一人走在大街上。
最终李小姐报了警,经公安机关传唤覃某自行到案,警方从覃某处缴获假彩票231张,涉案金额3990元,覃某对犯罪事实供认不讳,并多次向李小姐赔理道歉,主动提出赔偿李小姐15万元,覃某前期支付了10万元,5万元一时拿不出来,答应每月支付2000元,李小姐念她身体不好,又要扶养小孩,不想让她坐牢,于是就没有向法院提出起诉,但这涉及到了伪造有价票证,中山市检查院向法院提请了公诉,法院结合她悔罪态度较好,涉案金额不是很大,作出了判处一年有期徒刑,并处6000元罚金的决定。
至于题目里提到的索赔问题,法院是不会支持的,覃某的行为是欺诈,最多把欺诈的钱还给李小姐,即然覃某没有真的打印出来,所谓中奖就是子虚乌有的事情,覃某之所以会赔偿15万元给李小姐,主要还是为了李小姐不向法院起诉,如果李小姐向法院起诉,那么,覃某除了公诉的伪造票证罪还要加上诈骗罪,再加上悔罪态度不好,那么判处的刑期会很长的。这里提醒买彩票的朋友们,要买就到实体店里亲自购买,别用微信转账,彩票截图了,不然到时候吃亏的就是你。@生煎娘舅
谢谢阅读
血检160能免于起诉吗
醉驾血检超过160可以被免于起诉。
醉驾是有可能免予起诉或者免予刑事处罚的。根据刑法的规定,犯罪情节显著轻微,危害不大的,不认为是犯罪,以及情节显著行为,不需要判处刑法的,可以免予刑事处罚。例如醉酒驾驶机动车的被告人,血液酒精含量在100毫克每100毫升以下,且系初犯,认罪悔罪,未造成其他损失或后果的,可以认定犯罪情节轻微,免予刑事处罚。
女子160万买房交50万物业费,贪法拍房便宜,我们该如何避坑
法拍房便宜,近些年好多人都参与竞拍,想着捡个大便宜。殊不知,里面坑连坑,套连套。你花了钱,买了一腚的官司。房子没见着,麻烦事儿一大堆。最好的方式,就是不参与。实在是就想占这个便宜,那就做好杀身成仁的准备!好多人说,有很多人买了,也没事啊?你想想看,如果他真的占了大便宜,怎么不去拍别的房子?挣房子差价不更好吗!
作为律师我们参与了很多银行案件,里面查封的房产无数,但真正可买的并不多,挂在网上天天拍卖的,往往是有租赁,有老人居住,有其他争议等等。你拍下来后面还有一堆的官司等着你打!所以,一定不要贪小便宜!
实在看好要买,那一定请一个了解不良资产处置的律师做前期调查,如果房子不能买,你最多损失点律师费,没有其他麻烦!如果没问题,你就能捡个大便宜!
160万刚购买法拍房被要求承担50多万物业费,有法律依据吗
我认为是没有法律依据的,下面从实践和现实角度进行全方位的论述。
第一,现实角度。160万买的房子,50多万的物业费,这是几乎不可能的事情。假设房子一万一平米,那房子面积就是160平米,物业费如果一元一个月,一年就是1920元。五十多万的物业费等于二百五十年以上没有交过物业费了。你觉得可能不?主要你这个房屋价值和物业费完全不成正比。如果几千万上亿元的豪宅,物业费五十多万是可能的。160万的房子,一般能欠个二、三万物业费会比较合理点。所以160万的房子不可能会有五十多万的物业费。
第二,房子的原业主(也就是被执行人)与物业管理服务公司签订的物业管理服务合同具有相对性。不能把这个相对性突破给你。也就是说物业管理公司应当向原来业主主张支付物业费。比如可以通过起诉后申请强制执行手段保护自己合法权益。
第三,法院的拍卖公告可能会写房屋之前所欠费用由买受人承担。比如物业费、水电费,这些费用一般来说不多的,正常的也就是万把元,一般几千元。既然公告这么写,你要参加拍卖,等于你默认要由自己支付。实际上因为金额不多,买受人一般都会支付。
第四,实践中,也有从拍卖价款当中支付物业费的情况。原业主,也就是被执行人所欠的物业费属于被执行人债务的一部分,可以从已经拍卖房屋的拍卖款中予以扣除。一般来说,欠的物业费不会太多,当事人(主要指的是申请执行人)不会有太大的意见从拍卖价款扣除。
综上所述,法拍房物业费处理问题,如果拍卖公告写了由买受人承担,那你参加拍卖就视为同意承担。如果没有写明由买受人承担,因为物业合同相对性,可以由物业公司另行向原业主主张权利。在司法实践,也有直接从拍卖价款中扣除物业费直接给物业公司的操作。
关于160万买房犯法吗的内容到此结束,希望对大家有所帮助。