本篇文章给大家谈谈婚后买房子写一个人名是共有财产吗，以及婚后买房房产证上却只有老公一个人的名字，合法吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 夫妻双方买的房子，之前只写了一方的名字，怎么加另一方的名字
- 婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗你觉得有必要更名吗
- 双方合伙买房，但房产证上只写了其中一人的名字，这种情况该如何公证为双方共同房产
- 婚房应该男方买还是共同承担
- 房屋产权是一个人的名字，但属于家庭共有如何确定份额
- 男方婚前贷款买房，婚后房产证下来了，写上两人的名字，属于共同财产吗
- 婚后买房房产证上却只有老公一个人的名字，合法吗
夫妻双方买的房子，之前只写了一方的名字，怎么加另一方的名字
房子是婚后买的属于共同财产，如果是想加名字，看房子是全款买还是贷款买的，全款买的，可以去房管局添加共有人或者做婚内析产改另一方的名字，如果是贷款买的，那么需要将贷款结清，才能添加另一方
婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗你觉得有必要更名吗
根据我国最新《民法典》(2021.1.1生效)规定不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有又可以分为按份共有和共同共有。”
法律法规看着都是比较晦涩难懂的，简单来说，按份共有就是房产证上写了几个权利人，各自的权利份额比例多少，比如说A占5%B占95%。牛牛之前见过一个房产证上五六个人，就一个人占了90%多，其他人均1%份额。按份共有的特点是，份额占有人处置份额不用经过其他共有人的同意，但是其他权益人有优先购买权，以上是按份共有的解释。
共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等。共同共有没有约定各自占的份额，典型的就是房产证（现在全国都叫不动产权证书）上写了夫妻双方名字，共有情况写着共同共有，还有就是您提到的家庭共有。共同共有的特点是，登记的其中一个或多个权益人处置该房产时，需要征询其他共有人的同意，可以书面同意，口头同意，和默认，默认就是跟共有人说了，共有人在法律规定时间内没有提出异议，视为默认。还有种情况是假如有共有人不同意怎么办？出现意见不统一的情况，这时候可以少数服从多数，但是不能损害少数人的利益，如共有人认为其自身利息受损，协商不成的可以向司法机关进行诉讼。这是共同共有的解释。
希望能帮到您！
双方合伙买房，但房产证上只写了其中一人的名字，这种情况该如何公证为双方共同房产
一、婚后买房,房产证上只有一个名字属于共同财产吗
夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。
所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。
并非的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照第18条规定或者夫妻约定归一方个人的，为一方的个人财产。
新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。
婚前按揭购房，婚后取得房产证，如果只登记一方的名字，是不是个人财产?有这样一个案例：王女士和吕先生2004年结婚。婚前吕先生以按揭贷款方式购房，房款40万，个人首付12万。婚后，两人共同还贷。但房产证办下来的时候只登记了吕先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了矛盾。吕先生认为，既然是自己同开发商签订合同，首付也是用自己个人财产支付，是房产证上登记为自己的名字，该项房产应该是自己的个人财产;而刘女士认为，虽然房产证上登记是吕先生的名字，但是房产证是在婚姻存续期间才取得，自己也参与还贷，房产应该属于共同财产。由于《婚姻法》和最高人民法院随后颁布的两个司法解释并没有对按揭购房这种情况明确规定。地方法院有各自的处理原则，所以这个案例在不同的地域，处理结果也大不相同。
如果是在广东或者上海，吕先生的主张很容易得到法院的支持。广东省高级人民法院在2006年针对婚姻纠纷专门出台了指导意见：“一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，该房屋属于其个人财产。另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。”至于另一方对取得房产做出的贡献，可以适当补偿。上海高级人民法院对此类问题的解答观点同广东基本一致。这种情况下的房产证并不是证明房产权的唯一依据，但若有证明在结婚前双方认可房屋为共同财产的情况下出资的证据，比如签有“约定房屋共有”的协议，虽然房产证上登记为一人，房产仍属于共同财产。但如果是在河南，吕先生若想赢得诉讼就没有那么轻松，河南省高级人民法院在2003年民事审判指导意见中指出：“一方婚前借款或通过银行按揭、贷款购买的房屋，购房所欠债务主要是用婚后共同所得偿还的，视为夫妻共有财产”。王女士胜诉的可能更大。
不过，并不是婚后取得的房产证，该房产就属于夫妻共同财产。假设吕先生在婚前已经支付全部40万房款，或者在结婚前已经偿还按揭款，婚后取得的房产证仅仅是为购房手续的完善，那么，依据河南高院的指导意见，该房产仍然属于吕先生的个人财产。二、具体情况具体分析，例如，婚前房产是夫妻共同财产吗？1、夫妻一方婚前以个人财产购房。根据有关司法解释，一般认为一方婚前财产为个人财产。2、夫妻一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷。如果婚前夫妻一方支付首付后产权已经登记在自己名下，婚后用共同财产还债，那么只是在夫妻之间产生了关系，可以理解为是用婚后夫妻共同财产偿还了一方的。3、婚前夫妻共同购房。如果产权登记在一人名下，那么该房产属于该方的个人财产。如果能显示房产属于两人共有，则属于夫妻共同房产。4、婚前夫妻一方父母购房。根据我国婚姻法及司法解释，父母购房，产权登记为子女名下，默认为对子女的赠送，除非明确表示赠与双方，才属于夫妻共同财产。
婚房应该男方买还是共同承担
我们这里的现实情况，婚房基本上都是男方买的。
但也有男方买房，女方负责装修的，结算的费用，买房和装修基本差不多。
其实以我之见最好的方式，还是男女共同承担最合适，往后万一发生情变，为解决问题减少难度。
房屋产权是一个人的名字，但属于家庭共有如何确定份额
根据我国最新《民法典》(2021.1.1生效)规定不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有又可以分为按份共有和共同共有。”
法律法规看着都是比较晦涩难懂的，简单来说，按份共有就是房产证上写了几个权利人，各自的权利份额比例多少，比如说A占5%B占95%。牛牛之前见过一个房产证上五六个人，就一个人占了90%多，其他人均1%份额。按份共有的特点是，份额占有人处置份额不用经过其他共有人的同意，但是其他权益人有优先购买权，以上是按份共有的解释。
共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等。共同共有没有约定各自占的份额，典型的就是房产证（现在全国都叫不动产权证书）上写了夫妻双方名字，共有情况写着共同共有，还有就是您提到的家庭共有。共同共有的特点是，登记的其中一个或多个权益人处置该房产时，需要征询其他共有人的同意，可以书面同意，口头同意，和默认，默认就是跟共有人说了，共有人在法律规定时间内没有提出异议，视为默认。还有种情况是假如有共有人不同意怎么办？出现意见不统一的情况，这时候可以少数服从多数，但是不能损害少数人的利益，如共有人认为其自身利息受损，协商不成的可以向司法机关进行诉讼。这是共同共有的解释。
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男方婚前贷款买房，婚后房产证下来了，写上两人的名字，属于共同财产吗
谢谢邀请，楼主提的问题是，男方婚前贷款买房，婚后房产证下来了，写的是两个人的名字，是不是属于共同财产，这要看有没有婚前的约定，才能给你答复的。
世人都知道，只要是贷款买的房，在房贷还没还完之前，要想在房产证上要下写上另一方的名字，是永远不可能的，除非还清了贷款，才能在房产证上填上另一方的名字。
如果是男方出首付，又是独资还完的贷款，买的房在婚后房产证才下来，写上了双方的名字。只要在婚内双方有约定，立字为证，能够说明房产是属于男方独资买的，这个房产的实际归属权还是属于男方的。如果说在婚内没有约定，在房产证上加上了女方的名字，依法就视为夫妻在婚姻期间内的互相赠送，房产就属于夫妻双方共同拥有的财产。
楼主说的意思我明白，肯定是想在婚后下来房产证上加上女方的名字，还能肯定房贷也没还完，是需要用双方的共同收入来还贷的，只能等还贷完了才能加上女方的名字。那么，这个房产首付部分和前期的还贷部分是属于男方个人婚前财产。共同还贷的部分，是属于双方共同拥有的财产，各占50%的权利。
婚后买房房产证上却只有老公一个人的名字，合法吗
婚后买房房产证上只有老公一个人的名字，这个不存什么合法不合法，只有你们愿意不愿意！如果你觉得只写老公一个人的名字没有安全感，那你可以将自己的名字也加上去呀！
不过，既然是婚后财产，那么无论加不加你的名字，只要出资人是你们夫妻俩个，上面有你丈夫的名字，这套房产就应该是你们夫妇俩的共同财产。但有一种情况例外，如果出资人是你的公公婆婆或别的什么人，他们有赔予协议指定这套房产只属于你丈夫的话，那就不是共同财产了！
你既然提出了这种问题，其实更应该及时与丈夫沟通，如果房产是你们俩投资的，你的丈夫应该同意你加你的名字。虽然加不加你的名字都是共同财产，但万一哪一天你们俩闹崩了，房产证上有名字的那个人，就有可能一个人把房子卖了！之后你要维权就会会很多的周折。但如果是两个人的名字，就不会存在这些麻烦了。夫妻之间提这些可能会伤感情，可是你如果不说出来，就会一直心存疑虑，照样会影响感情的。
当然，如果是别人投资的话，你就不应该提这个要求了！应该理解别人赠予的行为，给了你丈夫就相当于给你了。这么想你就心里舒服了。
夫妻在一起过日子，一定要注意处理好这些生活中的细节问题。否则积少成多，就会相互形成恶感。最终影响到两个人的感情，以至于影响整个家庭的稳定和发展。
多沟通，多换位思考才是婚姻正道，祝好！
OK，关于婚后买房子写一个人名是共有财产吗和婚后买房房产证上却只有老公一个人的名字，合法吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。