大家好，关于国有建设用地使用权的房子可以买吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于产证上权属性质：国有建设用地使用权，是啥意思的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 产证上权属性质：国有建设用地使用权，是啥意思
- 买地皮建房子是买国有土地好还是买集体土地好
- 乡里拍卖的国有土地适不适合买
- 国有建设用地使用权是怎么回事
- 城市户口的居民可以买农村有国有土地证的房屋吗
- 有土地使用证、准建证、建设证的房子可以买吗
- 土地性质有问题的房子能买吗
产证上权属性质：国有建设用地使用权，是啥意思
土地所有权有2种权属性质，国有和集体；土地用途分三大类n小类，建设用地、农用地、未利用地；我们常说的土地是你的我的他的，指的其实是土地使用权。综上，国有土地使用权可能是国有的各种用途的土地使用权；而建设用地使用权，可能是国有建设用地使用权、集体建设用地使用权。所以二者有交集，不相等、不包含。
买地皮建房子是买国有土地好还是买集体土地好
买地皮建房子是买国有土地好，因为国有土地买到就是出让国有土地建设用地使用权，盖房确权登记就是大产权房，就可以交易和抵押，能作为商品性房存在，买集体土地建房只能买宅基地，宅基地买卖不受法律保护，建房子也不能确权登记，就是以本村集体经济组织成员身份登记也是小产权房。
乡里拍卖的国有土地适不适合买
乡里拍卖的国有土地不适合买。土地拍卖即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式租用土地使用权的行为。
竞得人按出让合同或转让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件和收费清单到市国土资源局地籍科办理土地变更登记手续。
国有建设用地使用权是怎么回事
国有建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织通过缴纳土地出让金获得土地建设房屋的权利，其建设用地的所有权人仍旧属于国家，使用者只有一定年限的使用权，而且须在规定时间内对土地进行规划建设，否则将被收回。
城市户口的居民可以买农村有国有土地证的房屋吗
农村土地分为集体使用权和国有使用权两种，集体使用权坚决不能买，因为国家政策规定只有本村村民才可以办理土地过户手续。国有土地使用权的可以买。
有土地使用证、准建证、建设证的房子可以买吗
请记住，合法销售的房产需要具备五证！
“五证”分别是：
《国有土地使用证》是市国土资源管理局核发的，是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;
《建设用地规划许可证》是市规划委员会核发,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证;
《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;
《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》由市建委和房屋管理局核发。
尤其需要说明的是这五证是环环相扣，缺一不可的，长江以北很多中小型开发商在缺乏后两证的情况下，提前销售得行为较多，也带来了一系列的问题。
国有土地使用证，是用来证明这块土地的开发使用权属属于对应的开发公司，这是主体明确。
建设用地规划许可，是明确房子设计符合城市规划要求，设计上已经通过了规划的审批。
建设工程规划许可，是证明房子这样造已经获得建筑要求，可以准备施工了。
建筑工程施工许可，是证明，造房子怎么施工已经获得审批，造出来的房子会符合质量要求。
销售许可，是政府认为你前面都没有什么问题了，可以放心的在市场销售了。
那么提问者可以对照下，你缺的证，失去了哪方面的保障？你还敢买么？
这样的机制，对政府而言是用心良苦，也是最大程度的保障房地产开发市场，所有的手续缺一不可，何况一套房子可能占用了大多数家庭大半生的财富，风险意识还是需要引起极大重视的！
土地性质有问题的房子能买吗
土地性质有问题的房子不能买，房子的土地性质有以下两种情况，划拨集体土地使用权房，也就是小产权房，这种房子不能对外交易，产权局限在本集体经济组织内部，购买容易引起***；出让国有土地使用权的房子，也就是大产权房，可以对外交易。
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