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律师解答:
租赁期间,房屋可以出售,但不得损害承租人的优先购买权,否则买卖合同无效。根据相关法律规定,出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,但买受人是房屋共有人且是出租人近亲属的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》第712条出租人应当履行对租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百二十三条。承租人因第三人的主张而不能使用或收益租赁物的,可以要求减租或不付租金。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖前的合理期间内通知承租人,承租人有以同等条件优先购买的权利;
但房屋共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人未在十五日内明确购买的,视为承租人放弃优先购买权。