大家好，租赁30年的合同有效吗相信很多的网友都不是很明白，包括公租房可以住一辈子吗？也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于租赁30年的合同有效吗和公租房可以住一辈子吗？的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 物业更换业主后，先前业主和租户签订的合同还有法律效力
- 婚纱租赁靠谱吗？
- 公租房可以住一辈子吗？
- 国网租赁待遇怎么样
- 你觉得现在出租司机活好干吗？
- 租了一年的房子还有半个月到期了，想搬走，房东拦着不让搬该怎么办？
- 出租车司机，一年能有几天假期，你怎么看？
物业更换业主后，先前业主和租户签订的合同还有法律效力
按相关法律规定，物业更换业主后，先前业主和租户签订的合同还有法律效力的。另外，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
婚纱租赁靠谱吗？
其实国内拿到全球一线品牌设计师经销授权的婚纱店并不多，
女人初次结婚一定要穿美丽呀，不负青春年华！
专业的事交给专业的人。
凤界为你盘点国际知名的17个顶奢品牌，
这些通常都是婚纱店的镇馆纱品牌。
检验一家婚纱租赁店是否靠谱，
以下至少1-2个牌子授权总是要包含的。
毕竟是全球四大时装周公认的一线婚纱品牌。
另外，关于婚纱究竟是买还是租的问题，
1.同理钻戒金银首饰，考虑传家就高级定制婚纱
2.只穿一次果断租啊。预算千元，买和租就是凡人纱和仙女纱的区别了，绝不是一个层级的婚礼服好嘛。
VeraWang
VeraWang婚纱是由著名的”婚纱女皇“华裔美籍设计师VeraWang所创办，若称王薇薇是婚纱女王，一点也不为过，在每年的奥斯卡金像奖星光大道上，VeraWang就像是永不会出错，绝不会让女星得到最差劲服装奖的品质保证，近年来成了很多待嫁少女的首选嫁衣。他的设计理念是“你可以在婚礼上以***打动人”。设计风格也是隆重且优雅，清新，别致。
GaliaLahav
以色列Galia以精致的刺绣及完美修身的剪裁而闻名，设计师出生于俄罗斯裁缝世家，她对于设计有一种天生的热情。每一个细节都设计的精致巧妙，以完美衬托出新娘身材曲线。如梦的公主裙摆满足每个女生对美好的向往，婚纱风格以奢华，精致为主，一片片蕾丝花，一处处刺绣，一个个钉珠都在为仙女打造完美的婚纱梦。郎朗的新娘就是穿的GaliaLahav的Thelma
Pronovias
西班牙著名婚纱品牌，Pronovias曾为西班牙皇室定制婚纱，创立于1922年，以高贵优雅闻名，受明星的喜爱，连伊丽莎白二世和戴安娜王妃也是她家的忠实粉丝
MoniqueLhuillier
MoniqueLhuillier是来自美国的品牌。这个品牌的婚纱注重手工缝制的精致。并且保留婚纱的华美传统并提倡前卫化、摩登化。即使这个品牌婚纱没有夸张的裙撑，但整体感觉依然贵气十足。
OscarDeLaRenta
美国十大设计师之一，起初OscarDeLaRenta为西班牙时装屋做草图，之后他在BalenciagaLanvin、ElizabethArden高定团队的工作经历为他自己品牌成立奠定了深厚的基础，这个牌子现在已经是一个备受尊崇的品牌。他的婚纱往往给人惊喜，用绸缎面料打造与众不同的高级感。
HayleyPaige
HayleyPaige的婚纱非常有个人色彩，就像她自己那样清新，活泼，自信，将少女的甜美和成***性的风韵还有时尚流行元素全都化成一针一线绣到婚纱中去。喜欢大露背，croptop，高腰身搭配大裙摆设计让身材看起来非常性感完美
SophiaTolli
美国最大的婚纱制造商MonCheri旗下品牌，品牌颇具经典的罗曼主义精神，同时对传统婚纱有独特的解析。SophiaTolli在婚纱中运用大量色彩和面料的设计，也适用于伴娘派对和鸡尾酒派对。
CasablancaBridal
1997年创立于美国洛杉矶的品牌，婚纱素以精致合身的剪裁著名，风格干练而不失典雅和柔美，线条简单，轻松勾勒出新娘的曼妙和美丽，比较适合户外婚礼。
ZuhairMurad
设计师ZuhairMurad堪称“奢侈礼服”的开山鼻祖，1999年于巴黎创建同名品牌，活跃于时装的主秀场巴黎，典雅奢华的巴洛克宫廷风格是ZuhairMurad的标志之一，所用的面料和辅料集尽奢华，追求极致的美，件件都是艺术品
ElieSaab
采用褶皱、薄纱、蕾丝、立体装饰等元素，将一个个美丽的新娘变成优美的精灵公主，且流畅的剪裁和精致的装饰颇有梦幻童话的色彩。
LiorCharchy
从LiorCharchy的2015系列到现在的2019系列，每个系列都是相互呼应的，品牌形象非常一致，手工蕾丝，珍珠点缀，几何对称图案，流苏，花朵等，每一款都美的不可方物。
Marchesa
英国新兴品牌Marchesa在2004年由两名年轻女设计师GeorginaChapman和KerenCraig创立。以昂贵的布料材质，精致的车工，特殊的裁剪火速上位，赢得欧美女星名媛的追捧。
TeresaBaena
黄昏下的极简，西班牙的婚纱品牌
YSAMakino
来自纽约&东京的融合婚纱品牌，意大利薄纱，公爵夫人绸缎和日本MIKADO天王丝绸是YSAMakino的独特DNA，结合日本的精妙工艺和美国的前沿思维，每一件婚纱都创造出感官和细节的双重艺术享受
MartaMarti
来自西班牙设计师品牌
Cherbina
灵感源自古典芭蕾
LeahDaGloria
来自澳洲的设计师品牌
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公租房可以住一辈子吗？
现在看公租房是居住不了一辈子的，因为有着严格考核的条件，未来公租房可能真的是居住一辈子，还能享受商品房同等的福利，毕竟政策越来越完善了，住房条件也会慢慢的得到改善。
目前要申请公租房，必须要符合几个条件，如果达标了，那么可以长期地居住下去：
家庭名下无房：
家庭名下无房，包括子女、子女、妻子。名下都没有房产，但是上一辈人如果一旦去世有房子需要继承的情况，这些房子也算是名下的一套房除非把这套房子抛售变现，否则无论去到哪里都会认定名下有房。
不过现在国内的整体房子交易系统并非处于一个非常成熟的阶段，很多人就是利用这个漏洞来做相关的事情，假设他的房子是在老家，而交易系统查不到的情况下，就可以判断为名下没有房产。
收入证明：
家庭年收入10万元以下一个人申请公租房的时候要求10万元以下，两人结婚之后也是要求年收入10万元以下，甚至是有了孩子之后也是要求家庭收入10万元以下。
这个政策看似并不太合理，实际上就是有公租房的就别考虑结婚的问题，否则合同到期之后就收回房屋，一家三口在大城市10万元收入都没有，基本上就是非常紧促的生活了。
总资产不得超过26万：
总资产不得超过26万，也就意味着不要存钱，不要购置资产类的物资，包括股票理财车子都不要买，尽可能的让自己资产在低位，从另外一种说法就是尽可能的让自己保持成，贫困户有钱就赶紧花掉，别攒着。
其他违规行为：
房子不能长期不居住，必须要产生水电费，同时不能转租给他人居住。
简单的一句话理解就是公租房并不是说不可以住一辈子，只不过想要达到这个条件，必须有些东西都是要进行特殊化的处理。
未来公租房将会面临着大大的改革，进一步地推动更多人群使用这类型的房子，对于特殊的要求也并不会有这么多限制的条件在内。
2021年7月2日，国办发了一个关于加快发展保障性租赁住房的意见，集中提出土地支持简化审批发放补助，减税降费和金融支持5条措施，来大力推动保障性居住住房的建设。
目前我们的保障性居住住房更多的是集中于在一线城市和新一线城市，而这一次的保障性住房也主要是在人口净流入的大城市，允许利用企业单位自有的土地建设保障性租赁住房变更土地用途不需要缴纳土地出让金，在建设的过程中，土地出让金是一笔不少的费用开销，现在可以进行减免，使得企业可以打造更多的保障性居住住房。
保障性租赁住房用地，可采用出让租赁或者或拨等方式供应，探索利用集体经营性建设用地建设长期房，甚至可以将产业园内配套土地使用面积上限，由原来的7%提高到15%，主要是提高，用于建设保障性租赁宿舍。
将大城市的土地进一步的发挥到最大用处，毕竟现在大城市聚集的人口真的是非常的多，如果不尽快解决底层居民的居住问题，未来城市的人口将会何去何从，进到城市打工连一个像样一点的房子都没有，可能最后就是因为房子而离开城市。
为了鼓励项目快速的推进银行业，金融机构市场化保障性租赁住房，自持主体提供长期贷款，在实施房地产信贷管理时给予差别化的对待，只要有足够的资金，项目就能快速的建起来，进一步的是需要房子的人能够尽快的分配到属于自身的房子。
保障性租赁住房一直都有，只不过是从1998年跟商品房同时面市后，有个比较尴尬的问题，人们更加倾向于商品房的购买，其中商品房绑住了太多核心社会资源，小孩读书、落户、医保、金融属性等等一系列的东西都包含在了，而保障性租赁房却没有这类型的保障，最终导致保障性租赁房在这些年的发展远远没有大家想象中顺利。
这次二改房要建立“商保共存，租购并举”未来2改房的建设将会大大地打破过去，存在一个巨大的弊端，就是二改房不能享受社会教育资源，落户医保等附属价值。
租在当地的提供长租房租金，地租期长，交通便利，上学便利，不再受漂泊之苦。
北大教授徐远认为“二改房”可以推进新的一轮经济增长，认为这些房子主要是面对于贫困家庭，每年新建1,000万套安置房以低廉的成本进行租赁或者出售，面积主要集中在35~65平方的小户型低总价、低租金为主。
假设每年真的新建1,000万套这类型的房屋，是不是可以大大的解决了，目前我国很多家庭需要面临着的问题，根据相关的数据统计，目前我国在租房人群高达2亿人，新建这类型的房屋可以解决很多家庭需要面临着的住房难问题。
1,000万套的安居房正式面世之后，对于需要申请这类型的房屋，相对而言条件就会相对应的放松，并不像过去一样把条件限制的这么死一方面没有几个人能达到这类型的条件，另外一方面新建的保障性租赁房太少，所以两个条件互相牵制，最终导致很多人明明就是属于贫困范围内的，但是就没有房屋能申请得到，甚至是排队5年10年。
新建保障性居住房，主要是在我国重点城市，2019年在16个城市试点，2020年又有8座城市进行第2批试点，这24座城市在试点之后必然的取得了良好的反应，而且在未来这24座城市将会大力的推行保障性居住住房的建设。
假设1,000万套房子，每套解决两个人居住房屋的问题，也就是每年新建的保障性租赁住房，可以解决2,000万人的居住。
在过去不敢说可以居住一辈子，在以后公租房真的是跟商品房具备完全一样的功能，而且除了保障性租赁房以外，还有更多相对应的房子出现，来解决人们对于房子的需求，公共产权住房、我相信住房这些都可以以低廉的价格进行销售给老百姓居住的，并不会因为是这类型的房子，就不能与商品房不一样的待遇。
房子可以正常的入户，孩子可以正常的读书，同样的可以享受的医疗保险。
相信这些房子很快就要面世的，2021年住房和城建分别在沈阳和广州召开了发展保障性租赁住房的工作单位，集中会议，其中包括了北京，上海，广州，深圳等40个城市负责人参加会议，以目前的情况观看租赁市场，在未来慢慢的将会占到主导的地位，而且在未来几天将会迎来爆发式的增长，这会对现在的商品房市场造成一定的冲击，毕竟现在很多人想买房，只不过是买不起而已，现在有这类型的房屋出现了之后，人们是不是并没有这么热情的去追求商品房。
这是保障性租赁市场，一方面可以降低人们对于购房的欲望，打击炒房者的信心，另外一方面是解决了绝大部分低收入人群的住房问题，可谓一箭双雕。
总结：
来住房条件将会越来越好，而且在更多的政策调控下，对于低收入人群也可以得到一个有效的保障。
当年轻人解决了住房问题，是不是就有更多的精力放在工作、婚姻、生小孩等。当把老百姓最底层的问题解决了之后，老百姓就可以更大胆地去消费，不用为了购买房子而烦恼，毕竟房贷基本上占据了普通人收入的40%左右徘徊，如果把这40%的资金拿出来之后，可以解决很多家庭的生活压力问题。
国网租赁待遇怎么样
国网租赁的待遇在行业里算是很不错的了，外勤技术人员的话，每月的工资可以拿到7000元左右，出外勤每天还有30元的餐饮补助，另外的话如果有加班公司还会提供双倍的加班工资，还有就是技术人员每月的工资在8000元左右，驾驶员每月工资在7500元左右。
你觉得现在出租司机活好干吗？
拿上海来说，曾经上海的出租车是全国的标杆，甚至在全球都是很好的代表。大约三十年前的上海出租车司机可是一份非常体面的工作，当时空姐都很想嫁给出租车司机，因为在当时人均收入只有几百块的年代，出租车司机的收入已经达到两三千了，相当于现在的两三万一个月。因此那时候想进出租车公司开车是需要门路的，不是随随便便都能进的。
最早的那批司机都是上海市区人，后来慢慢有了崇明人，崇明人开了几年都在市区买了房子，再后来南汇司机开始多了，再回来连郊区的人也不愿意开了，现在上海的出租车司机绝大部分都是外地人。
为什么呢？转折点在世博会之后，那时候开始有了网络打车软件。刚开始这些软件都是靠出租车司机火起来的，那时候补贴很高，司机们很享受，可以挑单，做一单有两单的收入，那种感觉太幸福了，所以慢慢的没有司机做路边扬招的生意了，都在手机上等单子。服务态度也越来越不好。慢慢的乘客都习惯了网络约车。现在在上海，大部分乘客都用手机软件叫车。
目前，上海已经找招不到本地司机了，哪怕有本地司机，收入也是一天不如一天。这么说吧，现在开出租还不如送外卖，日子一天比一天难过。这就是目前的现状。
租了一年的房子还有半个月到期了，想搬走，房东拦着不让搬该怎么办？
我们现在处于法治社会，一切事情以合同为准就好。
首先，我们要明确一点，当你想做一件事情的时候，只要不违背法律，基本上没有人可以阻拦。
按照题目来讲，你想要搬走，房东拦着不让，你要清楚房东阻拦你的意图。
你们之间到底是发生了什么样的事情？
第一种最常见的，房东想要找你的麻烦，想要把押金用各种办法扣除。
这种情况根据事实说话，慢慢和房东协商就好。
第二种，房屋内的家具或者其他物品发生损坏。
这种情况也只能慢慢协商，实在不行只好报警处理。
第三种，你并没有提前告知房东离去。
提前两个月，一个月的时间告知房东是否租房应该会在合同中体现(我租房的合同就有)，这种情况一般一个月的房租或者押金就可以解决。
第四种，房东看你人不错，不想让你离开。
当然，微乎其微。
你现在应该仔细的查看下合同，自己是否违背了哪些要求，确保无误之后房东如果还强留你，直接报警就好。
相信警察叔叔，这毕竟是一个法治社会。
出租车司机，一年能有几天假期，你怎么看？
说句心里话，中国打工的出租车司机就和牲口一样，没日没夜的辛苦工作，没有周六周日的休息，在这方面国家应该强制出租车公司让司机每周休息两天！至少是轮休吧！那些不让出租车司机周末休息的出租车公司是非常不道德的！
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。