大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于楼顶漏水楼下住户有责任吗，老小区屋顶漏水谁来承担这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、物业法对屋顶漏水规定
1、根据物业法，物业管理公司有责任维护和修理公共区域的屋顶，确保其不发生漏水问题。如果屋顶漏水影响到业主的私人财产或生活质量，物业管理公司应承担相应的责任，并及时修复漏水问题。
2、业主也有权要求物业管理公司采取必要的措施来解决屋顶漏水问题，包括维修或更换屋顶材料等。
3、物业管理公司应遵守相关法律法规，确保屋顶的安全和完好。
二、一楼楼顶下水管漏水是二楼有责任吗
1、不一定，这个要看具体情况而定。
2、首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。
3、其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由二楼承担责任。
4、还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
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