继承的房屋，离婚时如何分割？律师解析让你明明白白
在当今社会，离婚已经成为了大家普遍关注的社会问题。在离婚过程中，财产分割往往是双方最为关注的问题之一。继承的房屋，在离婚时是否可以作为共同财产进行分割呢？本文将为你解析相关问题，让你明明白白了解继承的房屋在离婚时如何处理。
一、继承的房屋属于个人财产还是共同财产？
首先需要明确的是，根据中华人民共和国婚姻法规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产。但是，继承的房屋并不一定属于共同财产。具体情况需要根据继承方式和时间等因素进行判断。
1. 婚后继承的房屋
如果继承的房屋是在夫妻双方婚后取得的，那么一般情况下会被认定为夫妻共同财产。因为夫妻双方在婚后取得的财产，除非有特别约定，否则一般都会被认定为共同财产。
2. 婚前继承的房屋
如果继承的房屋是在婚前取得的，那么该房屋一般会被认定为个人婚前财产。根据中华人民共和国婚姻法第十八条规定，婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为共同财产。
二、继承的房屋如何分割？
根据上述情况，继承的房屋分割需要根据具体情况进行判断和处理。
1. 婚后继承的房屋分割
对于婚后继承的房屋，如果双方都同意分割，可以按照各自父母的出资比例或者夫妻共同约定的比例进行分割。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
2. 婚前继承的房屋分割
对于婚前继承的房屋，根据中华人民共和国婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方有约定，按照约定进行分割；如果没有约定，则该房屋一般归个人所有，不进行分割。
三、继承的房屋分割注意事项
在处理继承的房屋分割时，需要注意以下几点：
1. 及时处理：由于房屋价值较大，为了避免纠纷和不必要的损失，建议双方在发现继承的房屋后尽快协商处理分割事宜。
2. 保留证据：在处理分割过程中，需要保留好相关证据，如房屋产权证明、继承公证书等，以便在必要时进行证明和维权。
3. 遵守法律规定：在分割过程中，必须遵守中华人民共和国婚姻法等相关法律规定，不得侵犯对方的合法权益。
4. 考虑子女利益：如果夫妻双方有子女，分割房屋时需要考虑子女的利益和未来生活需要，制定合理的分割方案。
通过以上解析，相信你已经对继承的房屋在离婚时如何分割有了更加清晰的认识。在处理离婚财产分割事宜时，建议双方充分了解相关法律规定和自己的权利义务，协商制定合理的分割方案，以达到和平分手的目的。