其实上海商住房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解上海商住房2023年用电收费怎怎么算，因此呢，今天小编就来为大家分享上海商住房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 2019上海商住是否限购
- 上海商住房能过户吗
- 上海商住房2023年用电收费怎怎么算
- 上海商住房可以卖吗
- 购买商住公寓会影响上海首套住宅吗原因是什么
- 上海宝山的公寓房可以买吗
- 女儿在上海工作、没有买房资格，想买商住公寓自住，大家怎么看
2019上海商住是否限购
2019年上海实行了商住房限购政策，限购政策的具体内容是：非本市户籍居民家庭不得购买商业用途的房地产，且本市户籍居民家庭购买第二套及以上住房需满足一定条件。具体政策可根据当时的政策文件进行查询。
上海商住房能过户吗
是商品房吧，不知道住了几年了，是不是唯一的一套。是在房产证上添加同住配偶的名字，还是其他形式的房产归属权的转换，例如赠与、继承或者买卖。不会不能过户的，只是情况不同，会或多或少的收取一些费用而已。至于收费的理由和收费的标准，一定有许多书会说明的。建议到房产所属地区房管部门去咨询。网上信息较离散，不一定可信。以上各人观点，仅供参考
上海商住房2023年用电收费怎怎么算
每度电费0.9元
上海商住楼的电要高一些，比如一般的电费是0.65元一度，商住楼的电是0.9元一度，具体价格的话要看当地电价格是多少，
上海商住房可以卖吗
商住两用房子电费比民用高2倍。商住：电费1.2元/度，民宅：电费:0.4885元/度。
原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高，商住两用房的造价高。
购买商住公寓会影响上海首套住宅吗原因是什么
上海宝山的公寓房，如果是商住房的话，购买因为商住房不可以落户，也就是说不能迁入户口，而且一般没有燃气水电是商用价格非常高，而且公寓房卖出去的缴税也非常高，所以购买公寓房商住房需要非常谨慎。
上海宝山的公寓房可以买吗
上海宝山的公寓房，如果是商住房的话，购买因为商住房不可以落户，也就是说不能迁入户口，而且一般没有燃气水电是商用价格非常高，而且公寓房卖出去的缴税也非常高，所以购买公寓房商住房需要非常谨慎。
女儿在上海工作、没有买房资格，想买商住公寓自住，大家怎么看
我家人在大型房产开放商工作的，她不仅自己不买商办，劝我们也别买。这个能充分说明问题了。
商办住宅40年土地出让权，不仅年份少，它不像住宅，70年到了只要缴纳很小一部分资金甚至不用钱就能延期。商办的土地出让金是很高的。
其次，交易税费高。别看住宅的交易税费不少，其实已经享受了很多优惠了。商办的公寓就没那么多优惠了，交易费用就能吓死人。
再次，水电煤费用高。短期内能忍受，每个月的支出都很高就是一笔不小的开支。相当于房贷平白无故多了几百元。
最后，商办最大的问题是交易难，成交量小。我相信买商办只是权宜之计，五年十年后还是，甚至没多久结婚后还是会置换成普通住宅的。这个出手就比较困难了，商业住宅的成交量不大，市场不活跃，到时候出手也会存在困难。
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