法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于购买的新房出现漏水等问题如何处理呢,新房出现漏水该怎么办的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
所购新房出现漏水等问题的解决办法是：业主可以要求开发商限期整改，并赔偿整改期间的损失；漏水等问题无法修复或无法通过修复解决，严重影响正常居住使用的业主，可以要求退房，开发商承担违约赔偿。
法律依据
第35条
商品房交付后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检测机构重新检测。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
055-79000第563条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；
(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；
(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；
(五)法律规定的其他情形。
以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。