大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下农民居住权利如何保障的问题，以及和农民为了节约土地而去新农村集中居住，能够享受到什么补偿？的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗？
- 合村并居，对农民有什么保障性的措施，大家都怎么看？
- 应该如何保障农村家庭的正常供电和用电安全？有哪些好的建议和需要注意的问题？
- 农村耕地可以建房吗
- 长期在农村居住是一种什么体验？
- 农民宅基地上的房屋可以长期租给城里的人居住吗？为什么？
- 农民为了节约土地而去新农村集中居住，能够享受到什么补偿？
农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗？
笔者从事过多年的农房建设与管理工作，特来作答，本答复的核心观点是：
房屋产权登记的户主是受法律保护的房屋产权人，且有全权处置该房屋的资格。而家庭成员是房屋产权人共同生活在一起的家人，不具备处置该房屋的资格，不能将该房屋用来从事抵押贷款、担保、转让交易等活动。在农房进行拆迁时，房屋产权登记的户主（即房屋的产权人）签订拆迁协议的法定负责人，家庭成员无书面委托的不具备协议签订的资格。拆迁补偿原则上也是划拨给房屋的产权人，且房屋的直接拆除补偿（房屋主体补偿款、构附着物补偿、房屋残值及搬迁搬家费等）也是针对房屋的产权人进行补偿，针对家庭成员的主要是住房安置。下面，就简要说说相关情况。
第一，“谁持有证谁才有话语权”，产权登记的户主是房屋法定的所有人，拥有全权处置房屋的权利。举个例子来说明。张三是农房产权登记的户主，是房屋的法定所有人，他就可以对自己的农房进行处置，赠予他人、转让交易、抵押担保、指定继承等都是由张三说了算，且具有相应的法律效力。如要用该房屋抵押贷款，银行方面也只认张三，若是张三的儿子要用该房屋来抵押贷款，必须得要张三同意。张三的儿子就不具备处置该房屋的资格，张三的儿子想要卖该房屋，若张三不同意，张三儿子签订的买卖协议就无效。
第二，“谁持有证谁才有签字权”，产权登记的户主才是房屋拆迁时的法定补偿人，家庭成员是享受住房安置。关于产权登记的户主才是房屋拆迁时的法定补偿人主要涉及3个问题，拆迁协议由谁来签才有效？房屋拆除的直接补偿款由谁获得？拆迁补偿款划拨到谁的户头上？答案很清楚明白，产权登记的户主（房屋产权人）。
至于户主的家庭成员，是按定规获得住房安置，特别是在按家庭成员人头进行住房安置的地区，一个家庭成员一份住房安置（一定面积的安置房或相应的安置款）。但这些住房安置在计算时仍以这一家为单位，一般说来也是由户主一并领取。
（本文图片来自于网络）
合村并居，对农民有什么保障性的措施，大家都怎么看？
作为合村并居是国家下一步使农民过上幸福生活的宏伟目标，也是我国农业改革的又一大方向，就是农业走集体化道路，我国农业全部实现大型机械化生产的方向和道路，可以使土地发挥出来更大的经济效益。也是农民最后走向小康幸福生活的里程碑。
那么在合村并居的过程中，应该对农民的生活按排上，应该做到那些保障措施呢？我认为这才是合村并居中的主要关链工作。首先不能够采取一刀切的方法，要在合村并居时，一定要结合当地民情，一切条件成熟后，特别是在合村并居时，农民的一切生活上的费用发放上有沒有保障。千万不能够去跟风，抢功劳，不顾农民的生活苦不苦，硬把农民往居民区的楼上赶。心中只有牢牢记住乡愁。才能够做到合村并居的拆村工作顺利进行。
最关键的一步就是农民搬进居民区以后，真正的工作才是刚刚开始。农民工的安排工作，和生活基本补助费用，特别是六十以上的老农民，他们的养老生活费用有没有妥善的安排好了沒有。因为农民完全失去了土地，也等于是农民的最后一根生活保障稻草断了，农民也回不去了，又失去了一切生活来源。万一出现了那种情况，农民可是走上了绝路，只有苦受罪，这才是农民住进居民区楼房的主要关键工作和注意事項。
如果要是做到，农民搬进区民区以后，月月生活费用有保障，农民工大部分可以再就业，六十岁以上的老农民月月能够领到养老生活费用，农民在居民区面临物业管理费，居民区生活用品高消费的情况下，做到资金来源有保障，和农民的一切富利又跟得上，特别是农民的就医老大难问题，能够得到保障，那才是真正农民过上幸福生活的开始，也完全证明了当地政府确实把合村并居工作，当成了自己的事情去做的，农民才会拍手欢迎。
应该如何保障农村家庭的正常供电和用电安全？有哪些好的建议和需要注意的问题？
如何保障农村家庭用电安全？有哪些建议和需要注意的问题？
安全用电无小事，为什么要针对农村家庭用电做讨论的？因为农村家庭中配电比较随意，很多都是自行购买连接的问题很多。
哪些步骤可以保障用电安全？购买合规电线合规开关
有些家庭不仅仅是在农村，很多为了省钱购买非标类产品，如非标电缆，非标开关，尤其是非标电缆有的非标点来标注为4平方只有2.5平方左右，所以在连接插座使用用电器的时候，理论上功率足够，但是一使用就跳闸，甚至发生意外。
还有就是非标开关，有的黑心厂家生产出非标空气开关和漏电保护器，其实并不能有效地保护线路安全，恶意标注名牌和开关容量大小，在正常使用的时候也会出现跳闸，发热起火的情况。
合理配置空气开关漏电保护器
同样的问题，很多家庭为了装修省钱，很多房间的电线会为一个空气开关来控制，这是一个非常危险的行为，首先如果某一个房间出现短路漏电的情况，总开关就会跳闸，其次某一个房间用电量过大，线路发热很容易引起接头处产生明火，从而出现空气开关没跳闸下端起火的情况。
漏电保护器要比空气开关多一种漏电保护的功能，所以要比空气开关要贵很多，很多家庭就会用空气开关来代替漏电保护器，像卫生间，厨房这些地方都必须要装漏电保护器，洗澡触电的情况，我们也在新闻中看到很多，就是没有使用漏电保护器的原因。
请专业电工、合理配置容量
有人会觉得请专业电工是不是太贵，但是没有什么比生命更可贵的，合理配置开关容量以及电缆大小，是保证家庭用电安全的前提，专业电工师傅可以根据家庭情况，合理配置电缆直径空气开关大小，尽可能的减少发生火灾，出现触电情况的隐患。
有哪些问题和注意的地方？不要乱扯乱拉电线
有很多人认为电只要两根线接过来就能用，但是他们忽略了保护这一个重要前提，乱拉乱扯是一直强调的问题，也一直发生在我们身边，他们在啦啦，乱扯的时候不会考虑所使用负载的功率大小，直接接在空气开关上就开始使用，如果说负载过大就会引起空气开关跳闸，甚至出现意外。
而且过长的电线会引起压降，过大的压降会让负载不能够安全启动，比如说抽水灌电压没有达到工作电压的时候，抽水泵不会启动，甚至会出现异响过热。
注意绝缘
农村用电有很多我们见不到的隐患，比如洗车机很多人购买洗车机会使用它进行清理一些东西，但是没有做好充足的绝缘，有的劣质洗车机会出现漏电的情况，不安装漏电保护器，又不做好自身绝缘，那么就很有可能出现意外。
绝缘前提戴绝缘手套，穿绝缘鞋，人体是一个电阻，只要对地产生绝缘就不会相通，没有电流通过就不会被电击，还有在手湿的情况下不要插拔插头，切勿用手直接触摸开关。
当然安全用电方方面面还有很多问题，上面只是我目前能想到的，欢迎大家补充。
农村耕地可以建房吗
农村房屋一直都是热议话题特别是近些年农村土地政策不断变化加上在大力发展农村的背景下，对农村土地的管理彻底走上正轨，那么2021年农村可以在耕地上建房吗？如果已经在耕地建了房屋的应该如何处理。
2021年农村耕地是否可以建房
根据《土地管理法》的规定我们总结出GJ对土地用途有着严格的管理制度，GJ编制土地利用总体规划、规定土地用途、将土地分为农用地、建设用地，严格限制农用地转为建设用地，总体控制建设用地的数量对耕地进行保护。
所以2021年农村耕地仍然不可以建设房屋，如果私自建设房屋的属于违法行为房屋将被拆除，很多百姓认为土地是自己的自己有权力决定做什么，这种想法是不正确的也是农村在耕地建房大多数人的一大误区。
已经在耕地建设的房屋如何处理
虽然不允许占用耕地进行建设但还需要特殊情况特殊对待，有很多房屋因为需要通过合法手续得到审批办理了相关转建和建设手续，这样的房屋虽然占用了耕地在法律上仍然属于合法的不会有什么负面影响。
与上述相比以下情况没有得到合法审批私自占用土地建设房屋的，根据《土地管理法》的规定未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的，由县级以上人民ZF土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施恢复土地原状。
对符合土地利用总体规划的没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的依法追究刑事责任。
如何才能合法
根据《土地管理法》第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
根据《城乡规划法》第四十一条：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
不管是宅基地上新建房屋还是确需在耕地上建设的，想要合法都必须要提前办理相关手续，只有得到了主管部门的审批手续再进行建设的才被法律认可否则就是违法行为，所建房屋要被限期拆除，为了避免不必要的麻烦百姓建房前应当提前了解。
长期在农村居住是一种什么体验？
长期在农村居住其实挺好的，现在交通方便，小贩把眼光放到农村来了，村里经常有卖菜，及农民需要的日常用品等各种东西卖，
农民宅基地上的房屋可以长期租给城里的人居住吗？为什么？
城里的房屋都可以租赁，为什么不能。只要你的产权合法，没什么不可以。但是房屋不能搞违法乱纪的事。
农民为了节约土地而去新农村集中居住，能够享受到什么补偿？
大家好，我是农民小席，感谢提问！
农民为了节约土地而去新农村集中居住，能够享受到什么补偿？关于这个问题，由于各个地方的政策不一样，所以补偿内容也就不一样。
农村要发展，合村并镇集中居住也是必然的途径。节约农村土地是大体目标，但提高农村生活质量，方便农村人的日常生活，早日实现脱贫致富才是最终目的。大多数农村都生活在边远偏僻的地方，交通不便，经济落后，而且没有可利用的资源条件，农村以种地为生，每年的收入甚微，农村发展受到了自然条件的限制，所以他们只有出去，才能摆脱贫穷的面貌。
一般情况下，农村所搬迁的新农村都是国家免费出资建设，提供给农村搬迁户的保障住房。农村自搬迁以后，原来的房子会被拆除，宅基地会被收回，而且会给于一定的拆迁补偿，至于拆迁补偿的多少就要根据当地政策而定。另外，自拆迁后，原来所种的耕地要么是给土地补偿，要么是村委会统一管理经营，农户按照耕地多少入股，然后年底分红。所以说，地方不同，政策不同，拆迁补偿的方式和内容也不同。
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