房产抵押贷款还清后可以贷款，房产抵押贷款的额度主要取决于房屋的价值，但是房屋抵押需要经过贷款人向银行提出申请，银行对接的评估公司对按揭房屋进行实地勘测与评估之后，符合贷款条件的情况下，银行才会发放贷款。
一、房产抵押贷款还清后可以贷款吗
可以，房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
（一）房屋的年限在20年之内;
（二）房屋的面积要大于50平米；
（三）房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
二、房产证做抵押贷款需要什么
房产证抵押贷款是常见的一种筹集资金的方式，贷款人用房产证进行抵押的时候，需要准备的资料有很多。
（一）产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
（二）权利人及配偶的身份证；
（三）权利人及配偶的户口本；
（四）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
（五）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
（六）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
三、贷款还清后注销房产抵押怎么进行
贷款还清后注销房产抵押的流程如下：
（一）借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
（二）抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私
（三）有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
（四）抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
以上就是小编为大家带来房产抵押贷款还清后可以贷款吗的全部内容。在房产抵押办理的事项当中，有很多非常细节的地方需要抵押贷款人去注意的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，会为你做出专业的解答。