大家好，关于房子如果转让房东有权要转让费吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房东租房子收转让费合理吗的知识，希望对各位有所帮助！
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转让门面先给转让费还是先见房东
好的，让我来回答这个问题，转让门面，首先不要先给转让费，应为现在的骗子很多，我们小心一点，先去见一下房东，把价格商量好，然后签一份合同书，这些都是必须要做的，合同书，是你们两个互相信任的保障，后期如果有什么纠纷，可以按照合同去执行，以免引起不必要的麻烦。
转让房租到期的店铺需要转让费吗
可以，房东收取转让费是正常的。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
店铺转让要给房主20%转让费吗
不需要。因为店铺转让主要是现在的店铺的承租人与接店铺的承租人之间的关系，他们之间的转让由他们协商。至于租房费用由接店铺的人与房主协商。而转让费与房主没有关系。
店铺转让对房东有利吗
有利的，店铺转让给另一个人接手，房东的房租不会少一分钱的，而且还没有空房期，有的房东不同意转让，租客还要给房东好处费，房东才同意转让，所以房东是受益者。
交了转让费,店内的东西归谁
那要看你在交转让费之前是怎么谈的，一般情况下，如果没有合同说明，对方转让给你以后，你付了钱，店内的东西都应该归你所有，如果不是你用的东西，原店主在转让之前都应该自己拿走，你交了转让费以后你对店铺就有了自主权，其实，这个物品归属问题在转让之前都应该写进合同的，或者你们至少也要有个口头协议。
房东租房子收转让费合理吗
感谢邀请！
业主租房子一般不收转让费；二手房东租房子，收取转让费，有其合理性。
1、业主租房子，根据交易习惯看，不会收转让费
对业主来说，尽快将铺面租出去，收取租金收益才是正道，对于一手房东来说，收取转让费无异于自掘坟墓。所以，在这种情况下收转让费，是不合理的。
2、二手房东收取转让费，有其合理性
二手房东取得铺面租赁权，少部分写字楼、住房也在收取转让费，会进行全新装修，物业改造，餐饮行业还会投入环保设施设备，这些资金投入进去后，使用年限不长，折旧年限不够，一般转租时，都会收取转让费对前期投入进行补偿。
还有的二手房东，他取得租赁权，也是向上手租客缴纳了转让费的，所以，这次转租，他也要将自己的转让费收回来。
上述2种情况下收转让费，小编认为只要数额合理，物有所值，收取行为应该是合理的。
3、有的房东转店，不是真正意义上的转租，而是转承包。
比如市面上的移动、联通、电信营业厅经营权（仅针对外包厅），一般承租方是通信公司，业主是房东，而经营者是承包人。
如业主经营，则房东和承包人都是业主，通信公司是承租人和发包人。这是一种利益相互制衡关系，业主在租赁合同中制衡通信公司，通信公司在承包中制衡业主，最终达到利益均衡。
如业主转店，也就是转承包，打破利益均衡，新受让人会处于不利境地，但此种情况下收取转让费，视为承包经营权转让，只要数额合理，物有所值，收取行为也是合理的。
综上看，只要数额合理，物有所值，收取转让费还是合理的。但是，也有很多转让情形中，陷阱较多，要注意甄别！注意签署完备的合同！租房无小事，律师维权中，欢迎“关注”！
转让费包括房租押金吗
包括的。如果你是需要转让的一方，那你就要把原来租房子的押金写上，这样你就不用贴上押金了，也不用找原房东要你的押金了。
如果你是租赁的一方，不要租这种二房东的房子，后患无穷。实在没有办法要租，就只给他房租，按月给，不能提交给或者多给，省的你损失。
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