今天给各位分享非住宅可以改为住宅吗的知识，其中也会对非农户口能在老宅基地翻建房子吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 农村有2间老房，没有户口，可以回去翻造吗
- 大连使用权房可以买吗
- 非农户口能在老宅基地翻建房子吗
- 农村老住宅翻建，私自扩大面积，占有土地属于犯罪吗注意什么
- 我家老屋拆了，还可以再建吗
- 户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗
- 非农户口迁回农村原籍可以建房吗
农村有2间老房，没有户口，可以回去翻造吗
对于农村里面有两间老房，但是自己的户口已经搬迁到城市去了。这种情况之下可不可以回去再将把这两个房子拆了，盖新房子呢？
如果按照实际的情况按照法律的上面来说，已经不允许了。因为土地管理法里面已经明确的提到，农村里面宅基地的使用权仅限于农村户口村集体成员使用。
回去翻建可能拿不到土地确权证书有些地方的针对于是自己的住宅或者老房子，是可以允许盖房子的。
就像在我们这边一样，有的人已经把户口搬迁出去，但是他的老房子还在，所以有钱的时候回来农村里面，再把这个老房子拆了盖新房子。
这种情况是可以的，对于每个地方的做法可能不一样，我们这边是允许这样的做法，但是你只能够拿到房产证。
在这上面盖地，经过申请之后，它会标明你的户口已经搬迁出去，你只能够在农村里面盖这个房子，对于房子的房产证有使用的权利，也就是对于土地上面的房子你拥有的所有权，但是如果针对于以后这种拆迁的情况，那么你只能够拿到对于房产的经济补偿，对于土地的征收你是拿不到的。
所以针对于这种情况下是允许盖房子，但是拿不到确权的证书，其实很多福利都已经不能够再享受了。
有的地方是不允许再重新翻盖房子的有的地方呢，对于这个一户一宅制管理办法要求的相当严格的情况之下，是已经不允许你再去将这个宅基地进行翻盖的。
比如说他会按照相对应法律的要求，你不是农村户口，那么你就没有权利申请到农村里面的宅基地，也没有权利在使用农村里面的宅基地作为翻盖房子。
即使你对于老房子，你家里面有两个老房子，也不能够拆开再重新盖新房子。
因为当你户口搬迁出去的时候，你已经脱离了这个集体，那么对于农村里面的集体的宅基地而言，你是没有权力再使用的。
对于土地上面的老房子属于个人的财产，这种情况之下你是可以使用他们的。
所以这种情况之下，你就不能够在农村里面进行拆老房盖新房的做法。
我们建议可以加固维修。对于户口搬迁出去的人都已经知道，如果不能够在农村里面申请这个宅基地盖房子的情况之下。
很可能由于年久月深老房子随着自然的岁月消磨而倒塌了。这种情况之下，自己心中所想念的人也就没了。更别谈等到自己老年以后，落叶归根的做法。
所以我们建议呢，大家在农村里面可以加固维修，对于这个老房子。
尽可能的勤快一些回去农村里面，对老房子的维护和修缮。所以这种情况之下，就有可能使得它老化的时间增长。
如果维护将这个老房子加固的好，在维护的情况之下。基本上将它保障各几十年不倒还是有可能的。
所以这种情况之下，或许未来对于农村里面的老房子的政策或者宅基地而言，可能又会出台一些相关的新的规则，这个时候可能会有利于我们这些将户口搬迁到外面去的人。
对于老房子能不能翻盖，我们觉得是没有农村户口不能够重新将它拆了盖新房子的，大家对此问题有什么样的看法呢？大连使用权房可以买吗
可以告诉你，其实是可以买的，但是，使用权的房子买的时候是要慎重的。
最近本人和媳妇儿在买房子，看了不少地方的房子，从泡崖看到尖山街，从侯二看到马栏子，房子没少看，最终定下来在马栏子。
我们在中介看房子时，确实看到少部分房子价格比较便宜，我们当时钱不多，也问过中介，中介当时就说这个房子是使用权的，我们便打消了买这种房子的念头，看别的房子了。
住宅由于各种原因，没有产权，只有使用权，这种情况也是有的。
我家附近的桥北地区，我媳妇儿家的百合山庄地区，泡崖地区都有那种没有产权只有使用权的房子，这样的房子也有在中介挂着的，并非不能买。
像我媳妇儿家的百合山庄地区，那种非产权房是很多的，在她们那儿被称作“地产房”，只有房票，没有产权证或者不动产权证，但是，我媳妇儿说，她家附近的中介仍然能看到地产房在出售，说明也能买。
当然了，能买归能买，但是，劝你买的时候一定要慎重，毕竟使用权的房子按老百姓的话说总有些“不正规”，而且，限制是很多的。
首先，使用权房子在很多权益上受到很大限制，比如拆迁补偿等方面，能得到的补偿款会比正常有产权证的房子要少的。
其次，使用权的房子如果要买的话，无法使用公积金贷款，这点是相当要命的。而且，就算商贷也会受到诸多限制的。这也是我和我媳妇儿不敢考虑使用权房子的原因。俩人都有公积金却无法使用，那还有什么用。
所以，总结一下：在大连，使用权的房子是可以买的，但是，买的时候千万要慎重啊！毕竟使用权房子所受的限制还是挺大的。
非农户口能在老宅基地翻建房子吗
1.非农户口不能在老宅基地翻建新房子，在户籍已经迁出村组集体的情况下，其身份已经不是本集体经济组织成员，而农村宅基地作为农民集体所有性质的农村建设用地，其使用权的主体也仅限于本集体经济组织的成员，而且也需要通过申请才能获取。
2.如果是属于已经进城落户的情形，在农村的老住宅一直处于闲置的状态，其宅基地使用权很可能会因住宅长期闲置而被村里收回，如果需要在老宅基上翻建新房子，意味着需要拆除老房才能进行翻新，而根据我国《土地管理法》及《物权法》的规定，宅基地上的房屋因自然灾害或人为原因而导致灭失的，其宅基地使用权因此而丧失。
3.综上所述，鉴于你的户口已经外迁，原有的老宅基地也很可能已经被村里给收回了，原老宅占用的宅基地使用权因老宅的拆除或毁灭而丧失，而且在你户口已经迁出本集体经济组织的情况下，是无法再回老家再申请宅基地建设新房的。
希望以上解答可以帮得到你，如有其他疑问，欢迎在评论下方评论或者私信，关注我，让你更懂三农法律常识。
农村老住宅翻建，私自扩大面积，占有土地属于犯罪吗注意什么
谢谢邀请，很高兴回答你的问题，农村老住宅翻建，私自扩大面积，占有国家土地是违法的，首先是要经本队社员，同意，写一份申请材料，到村盖章，再由村干部把申请材料，送镇国土所，镇国土所，派出工作人员，实地调查，测量面积，送县级，国土局，审批，通过后，发放〈国有土地许可证〉，拿到许可审批手续，才能动工，房屋建筑面积，同审批土地面积相同，才能获得〈国有土地资源使用权证〉，法律，是每一位公民应该尊守，
我家老屋拆了，还可以再建吗
|家里的老房子，无论城市还是农村翻建都要到规划部门办理审批手续的，否则就成了违章建筑。依据中华人民共和国巜民法典》359条的规定，住宅产权70年自动续期。这个规定涵盖了国有土地上的房屋和集体土地上的房屋。我们知道房产证是所有权证明，所有权在法律上是没有期限的，所有权法律不能强制，受法律保护，拆迁征收要求所有权是不能司法强制的。依据是中华人民共和国巜宪法》第十三条。土地是国家，集体的。是国有土地，集体土地部门（村委会）以出让，划拨的方式把土地的使用权转让给居民，村民用于住宅建设的。是合理合法取得的财产。居民，村民拥有的是土地的使用权，土地的所有权仍然是国家集体的。土地使用权的收回，必须依法收回。必须依照中华人民共和国国务院590号令巜国有土地上房屋征收与补偿条例》，中华人民共和国巜土地管理法》的有关规定收回。住宅产权的70年自动续期，是指的土地的使用权。老房子翻建一定要办理审批手续。不翻建就一定要修缮，只要房子在，产权才能完整。才能依法自动续期。许多农村的老房子没有产权，只要有村民们相互的证明，证明房子存在的年代，也就证明了村民的所有权和土地使用权。当违章建筑处理就是违法行为！！！！
户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗
谢邀！户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？这个问题小焦来回答！
首先明确一点，农村建房不是想建就能建的，有些条件一定得满足了！以前的时候，很多人不惜花费巨大的代价，想着把户口从农村迁出去，这样自己就能够享受到很多城里人拥有的福利。但是呢，随着国家的支持，农村的发展是越来越好了，很多城市人能享受到的农村人也能享受。看到现在农村这么好，很多人就想着以后要是能回到农村建一套养老房该多好，这样可以吗？
我们先来看看什么人能在农村建房。
关于农村宅基地和房屋的问题，其实是农民最关心的问题，但是呢，国家对此也有一些相关的规定。
《中华人民共和国土地管理法》第八条就规定，农村的宅基地是属于农民集体所有的。根据这个规定和全国各地的情况来看，要想在农村建房的话，那就必须得是这个村的户口，而且必须是和普通村民一样的户口性质，空挂户可是享受不了宅基地和土地权益的，自然也就无法建房了。
而作为户口不在村里的人老了想回农村建房，除非你能把户口转成实打实的农村户口，除此之外是没有任何办法以你自己的名义在农村获得宅基地建房的。
我们再来看看有没有变通方法。
对很多户口不在村里的人来说，以自己的名义在农村建房是不太可能的事情，但是有些情况是可以变通的。一是假如你父母在农村有房子，等到他们百年之后你就可以继承宅基地上的房子，等到老了就能回去住；二是你的配偶是农村户口，那么你就能够以他的名义在农村获得宅基地使用权，并在农村建上一套房子，老了再回去养老。
综上所述，户口不在农村的人以自己的名义去农村建房是不太可能的事情，但是可以通过户口在农村的直系亲属或者配偶，在农村变相地拥有宅基地使用权，这样就能在农村建房子住了！
好了，今天就回答到这里，欢迎评论并关注【村官小焦】！！！
非农户口迁回农村原籍可以建房吗
非农户口迁回农村原籍可以建房吗？户籍管理制度规定："农业人口非农户口，农村户口已注销，你在农村的土地和宅基地归集体所有"。你一旦成了非农户口，原来农村的一切待遇，土地宅基地不复存在，你户口落户在城镇，你可以享受城镇包括生活工作住房系一系列待遇。如果你想把非农户口转到农村，只有挂靠原来的乡镇，你转的户口，是农村居民户口，原来的农村户口已注销无法恢复，现在村组不是不会接纳你的。你可以在挂靠的乡镇区域内购买宅基地建房，自己寻找就业生存门路。望我的回答能帮助到你！如有不明之处盼留言咨询。三农领域创作者：
何满贵(原创)
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