大家好，如果您还对二手房购房定金合同不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二手房购房定金合同的知识，包括交了定金不想买二手房了怎么办的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 我买了二手房，定金和首付都交了，可以跟卖方要钥匙装修吗
- 贝壳定金收取标准
- 交了定金不想买二手房了怎么办
- 买了一套二手房但是还没过户，我想提前搬进去，交租金，可行吗
- 二手房交过定金后违约给中介多少
- 买二手房交了定金，网签合同之前发现卫生间渗水，该怎么办
- 刚买的二手房，只签了定房合同，银行面签了，可是房子跌价了该怎么办
我买了二手房，定金和首付都交了，可以跟卖方要钥匙装修吗
产权没有过户，在法律上房子不是你的，你怎么可能索要钥匙乃至进行装修？！当然，如果卖房人愿意，也是可以的，法律不会干涉你们。
贝壳定金收取标准
定金具有法律效力，金额不得超过合同标额的20%，若卖方违约，需双倍返还定金
交了定金不想买二手房了怎么办
谢邀，交定金不想买二手房了，找卖家协商返还一半定金！
二手房签了定金合同之后，买卖双方都签字后就具有法律效力，关于合同都备注得很清楚，定金合同一签，买卖双方都不能反悔，违约者返还对方定金或者双倍定金（关于违约金的赔偿合同会注明清楚）
题主如果签了定金合同后，不想买二手房，属于题主单方面违约，这时候就看这个定金合同有没有第三方见证人，如果你们定金合同是通过中介签定的，那你的定金钱暂时还在中介手里，这时候你可以和中介、卖家协商，就说个人经济原因或贷款资质原因，实在买不了房，责任在自己，定金看能不能退还一半，另一半定金就当自己的违约赔偿。
还有一种情况，定金合同是直接买卖双方签定的，没第三人，这时候也是同卖家协商，承担一半定金的损失！
最后，买卖双方关于定金问题协商处理完后，买卖双方就可以签一份解除合同的约定书，大意就是，“买卖双方经过友好协商，决定扣除xxx元作为买方违约金，买方放弃继续购买些房屋的权利，最后双方约定买卖合同关系解除”。
大致就这样的一个操作流程，供题主参考！
买了一套二手房但是还没过户，我想提前搬进去，交租金，可行吗
二手房交易很灵活，只要买卖双方达成一致，大家都好商量的。
一般二手房交易是钱齐交房，就是什么时候钱付齐就什么时候交房，从我们接触过的房东来讲，如果是精装房，很多房东是不愿意提前交房的。每套房子都有缺点，看房的时候很多缺点不一定注意得到，但是搬进去住一段时间就会发现很多问题，这个时候如果手续还没办，钱也没付齐。你住进去了发现这也有问题那也有问题，对房东来讲后面就多出很多不必要的事情出来。
这就导致很多房东不愿意提前交房给你，如果是清水房还好一点儿，一般清水房房东都会同意提前交给你拿去装修的。
精装房就不一定了，关键看你怎么跟房东谈了，主动放低姿态，最好签一份补充协议打消房东的顾虑。最主要还是看房东好不好沟通了。谢邀！
二手房交过定金后违约给中介多少
二手房交易过程中，首次会支付一笔定金，定金是直接支付給卖家的，此时会签汀樱花订一份交易合同，合同中会明确约定双方违约的责任，若之后因其他原因其中一方违约，正常按定金的双倍赔偿给未违约方，不存在支付给中介费用，毕竟交易及服务未完成，这个违约是卖买双方的
买二手房交了定金，网签合同之前发现卫生间渗水，该怎么办
首先，如果买房过程中有中介单位，可以直接讲深水情况告知，由中介单位反馈给房主；没有中介单位，就自己将实际情况反馈至房主。
第二，房主收到反馈后，应该会第一时间通知你并协商该情况。如果在不影响居住的情况下我们选择继续交易，那么就要先要求房主修理好渗水问题，再继续交易（这时可以就渗水问题要求房主降低交易价格，因为这是瑕疵房）；如果因为出现渗水而引发质量担忧或者其他原因选择终止交易，则可以要求房主退换定金，因为对于渗水来说是一个瑕疵问题，在买卖过程中房主有告知义务，而不是等买方自己发现。
最后，如果你对该套房满意，建议要求房主降价交易；如果因渗水而引发担忧，建议要求退定金。
希望能帮到你。
刚买的二手房，只签了定房合同，银行面签了，可是房子跌价了该怎么办
如果跌的价格，已经超过您已付的定金加违约金！
比如:定金加违约金共10万，房价跌了20万，这样违约还有套利空间！
如果是打平的，或是跌的不多，那违约就没意思了！
还是走合同吧！
关于本次二手房购房定金合同和交了定金不想买二手房了怎么办的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。