很多朋友对于上海汽车抵押贷款和上海兴业银行房屋抵押贷款如何办理不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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上海有一套房子可以抵押贷款吗利率高不
只有一套房产是可以申请银行的抵押贷款的：18年下半年开始，多数银行已经对于中小企业1000万以下的房产抵押类贷款条件放宽不少，最低要求公司成立满6个月以上即可，只是在于贷款的成数问题，部分银行对只有一套房产只能贷到房产评估价格的50%，有些银行可以贷到70%（如100万房产最高贷款额为70万）。如果流水较好可以享受最低年利率4.75%左右的贷款利率，如果流水一般银行利率一般在6~8.5%左右，具体根据个人情况来定。以下推荐两个之前的文章希望对你有帮助：如何办理房屋抵押贷款?呆呆贷款小研究：如何在办理房产抵押贷款前做好银行流水规划？
上海兴业银行房屋抵押贷款如何办理
可以的，最长可贷30年，银行基准利率上浮10%——20%，也就是年息7.86%左右。
上海房子抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，
2021上海小微企业抵押贷款政策
随着2020年国家大扶持中小微企业政策，利息一度下降到冰点。2021年第一月份就遇到首次贷后检查，各大银行利息也都慢慢回调以往的利息，去年3.85%的利息今年纷纷都不见踪影，随着而来的是银行越来越高的进件要求。
说到贷后检查，重点就是检查贷款资金的用途，看看借款人实际使用的贷款，是否跟借款申请和借款合同写明的一致。
今年新推政策：
针对名下无公司上班族的客户
(年利率：5%-6%这个区间，房价低，面积小，无流水，自由职业可操作)
针对企业主持股时间3个月以上最好
(年利率：4.15%-5%这个区间，对公流水轻看，无经营产地可操作)
上海汽车抵押贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海兴业银行房屋抵押贷款如何办理、上海汽车抵押贷款的信息别忘了在本站进行查找哦。