很多朋友对于土地证有什么用和土地证的用途都有哪些不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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最新的土地证是哪一年颁发的
最新的土地使用证是2003年颁发的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。
什么是土地证
土地证
是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
别墅的土地使用证有什么作用
作用：
1、别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。
2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。
3、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
如果拆迁宅基地土地证有用吗
算你说着了，宅基地土地使用证可以说只有拆迁时才能发挥其最大的作用，才能根据你土地占用的多少给与你相对应的补偿多少。
其余的时间根本用不上，这就如同每个居民的房屋住房是一样的。平日里你的住房是不会有人轻易地查你是否有房屋产权证的。房屋的产权证只有在拆迁时、买卖时才有一定的效力，除此之外用处不大。
所以说如果拆迁时，只有宅基地的使用证以及土地的使用证，才是你回报多少的最有力证据，缺它不可。
土地证与不动产证哪个更有用
土地使用权证跟不动产登记证比较，不动产登记证更有用。因为原来的房子都是两个证，一是土地使用权证，一是房产证，现在两证合一了或，就是变成了不动产登记证，不动产登记证有土地使用权证和房产证两者功能，抵押或者其他用途使用更方便了。
土地证的用途都有哪些
你好，土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。
土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。为什么有了不动产权证还有土地证呢
有了不动产权证还有土地证是因为没有收回原土地证，因为不动产权证就包含土地证，不动产权证是土地证和房产证的一个合证，有了不动产权证就没有必要拿土地证了，必须注销原土地证，虽然有土地证，但办理不动产权证时档案里注销了原土地证，所以你有的土地证是作废的证。
土地证有什么用的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地证的用途都有哪些、土地证有什么用的信息别忘了在本站进行查找哦。