没签合同租户不搬走，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。
遭遇无赖租户拒不搬走，看这位业主如何成功解决
在我们的生活中，租房是一个不可避免的选择。然而，在租房的过程中，有时候我们会遇到一些麻烦，比如没签合同租户不搬走的问题。面对这种情况，很多业主会感到束手无策。那么，当这种情况发生时，我们应该如何应对呢？让我们一起来看看这个真实的案例。
小张是一位年轻的创业者，他在市中心拥有一套闲置的公寓。因为需要资金，他把房子租给了小李，但没有签订正规的租赁合同。然而，三个月前，小李突然提出要提前结束租约，并且要求小张立刻让他搬走。
面对这个突如其来的要求，小张并没有立刻做出回应。他深知没有正规的租赁合同，自己的权益无法得到保障。因此，他决定先找到法律咨询，了解自己的权利和义务。
经过咨询，小张了解到在没有租赁合同的情况下，根据相关法律规定，如果租户没有按照约定支付租金或者没有按照约定时间搬走，业主有权解除租赁关系并要求租户立即搬走。
有了这个法律支持，小张再次与小李进行了沟通。他明确告诉小李，由于没有签订正规的租赁合同，自己有权要求他立即搬走。如果小李不同意这个要求，小张将采取法律手段解决这个问题。
面对小张的坚定态度和法律威胁，小李开始感到害怕。最终，他同意在三天内搬走所有物品并清理房屋。为了避免日后类似情况的发生，小张也决定尽快找到合适的租户并签订正规的租赁合同。
这个案例告诉我们，在租房过程中，签订正规的租赁合同非常重要。如果没有签订合同，一旦发生纠纷，我们的权益将无法得到保障。因此，大家在租房时一定要谨慎对待租赁合同的问题。
当然，在遇到没签合同租户不搬走的情况时，我们也不能束手无策。首先应该与租户进行沟通协商解决问题。如果双方无法达成一致意见，可以借助法律来解决争议。在维护自己权益的同时也要尊重他人合法利益避免过分行动导致对方采取激烈反抗。
在这个社会上租房是一种必要的选择，然而我们也要学会正确处理租房过程中所遇到的各种问题。尤其是在与租户签订租赁合同时要格外小心谨慎确保自己的权益得到充分保障。如果我们能够做到这些，那么在遇到没签合同租户不搬走的问题时就能够轻松应对了。
我想说解决没签合同租户不搬走的问题需要我们付出一些努力但也是值得的。通过这次经历小张深刻认识到签订租赁合同的重要性并且学会了如何处理类似的纠纷问题。在未来的生活中当面对租房问题时我们应该保持谨慎态度并选择合适的租户避免类似情况再次发生。