大家好，关于赠与合同具有哪些特征很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于赠与是什么意思的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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送人礼物赠与和赠予写哪个最好
赠予和赠与相比较，赠予更好。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，是一种单方面的行为。赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。
如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予，不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
关于婚内财产赠予有何法律依据
有关婚姻法赠与财产的规定主要来自于《婚姻法》第十七条和第十八条、《婚姻法解释二》第二十二条以及《婚姻法解释三》第六条和第七条。
法律规定读来并不复杂，但一般人理解起来，可能比较难理解，一会归个人，一会归共同，一会赠与了，在其他案例中又发现被撤销了，有的甚至房产都过户了也被撤销了。尤其《婚姻法解释三》出来后有些反常识，不是做婚姻家事的律师有时也傻傻搞不懂。
动产，不需要登记，交付赠与就完成了。房产越来越值钱，有的买房倾注了一生的积蓄，婚姻法的解释也着重对房产方面的做出了详细的解释。
首先，一般原则，在婚姻存续期间获得的财产为夫妻共同财产，特殊情况，如果赠与人明确表示赠与某一个人时才是个人财产，在诉讼中，获赠人要有证据证明，是赠与个人的，否则很有可能推定为共同财产。
其次，关于房产，结婚前父母赠自己子女一人的，视为对个人的赠与，这个好理解。婚姻法解释二和婚姻法解释三，在婚后赠与方面出现了很大分歧，在实践中分歧比较大。
目前比较统一的观点，在子女婚后，父母全资购买房产登记在自己子女一方名下的，才视为对自己子女的个人赠与。如果父母仅出首付，剩余的夫妻偿还贷款的，不能是对子女的一方的赠与，需要适用婚姻法第二十二条的规定了。避免对方分的一个办法，剩余的款项，继续由父母还贷款。
第三、对于夫妻加名，就是婚内，一方赠与另一方的房产，最诡异。双方有约定协议，没过户，另一方主张撤销的，根据合同法，另一方会行使撤销权，赠与落空。避免的办法，尽快过户，所谓拿到手的才是自己的，另一个方法，公证协议。
要注意的一点，如果受赠人侵害了赠与人的利益，即使办理转移手续，一年内，赠与人可行使撤销权。可详见《合同法》第一百九十六条规定。
附法条：
《婚姻法》
第十七条夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条夫妻一方的财产
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
《婚姻法解释二》
第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《婚姻法解释三》
第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理
第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
需要说明的是：具体个案不尽相同，不能完全去套上述解释。如果有个案特别需要咨询，建议私信咨询，谢谢！
赠予的与正常的产权有什么不同
您好！首先如果都完成了产权变更全部手续之后，除了房本上会有“赠与”字样，但在实质上是没有差别的。下面将就这个问题详细解释，并适当扩充，解释“房屋赠与和买卖有什么区别？”
第一，所需缴纳税费不同1、买卖：
契税：由买方支付，最高税率3%。若买方之前无房、且面积≤90㎡的，按照1%征收；若买方之前无房，且面积＞90㎡且≤140㎡的，按照1.5%征收；如果买方之前有房，按3%征收。
个税：由卖方支付。如果房子“满五唯一”，不需要缴纳；如果房子“满五不唯一”，按房屋买卖金额的1%征收；或者当初买价与现在卖价差额20%（两者取高）。增值税：由卖方支付。如果房子“不满二”，按买卖全额的5.6%征收。
另外提醒一下：房屋售价不能低于政府指导价（这个价格低于市场价格）。所以，不能说为了少缴税费，用极低价格售卖，这个“空子”钻不了。
2、赠与：
契税：由受赠方支付。按房屋的政府指导价格的3%缴纳。
印花税：由赠与方、受赠方各自支付政府指导价格的0.5‰，合计为1‰。
公证费：如果需要把赠与合同进行公证的话，则由公证处收取公证费。费用参考当地公证处的公示，约200-500元/件。增值税：如果赠与人和受赠人为非直系亲属，征收规则同买卖个税：如果赠与人和受赠人为非直系亲属，受赠方需要征收房屋政府指导价格的20%。
所以可以看出，大多数情况下，买卖的税费会比赠与略低。但对于存在多套房的买方或卖方，则价格差别不大。
第二，履行手续不同1、买卖：直接按照买卖的程序进行过户。
2、赠与：通常需要在赠与前签订赠与合同。如果没有特殊要求，则可以使用不动产交易中心的制式合同，如果有些特殊的条款，也可以自行拟定赠与合同；如果想要强化法律效力，也可以将合同进行公证。
第三，其他说明1、赠与可以通过赠与合同的部分条款，明确赠与财产的产权形式。例如，如果接受房屋一方是处于婚姻存续期间，那么如果单纯通过买卖，基本可以认定为夫妻共同财产，而非个人财产；而通过赠与的方式，可以明确财产是赠与给个人的，这样就可以保证财产属于个人，而非家庭。
2、赠与对于产权转移的期限较为宽松，如果已经完成了赠与公证；或者完成赠与实质（例如，老人要赠与房子，受赠人已经住进房子里，且房产证已经给了受赠人，这些都属于完成了赠与的实质），那么则视为已经完成产权登记。
3、赠与可以附加赠与条件。如果受赠人没有完成这些条件，赠与人有权通过诉讼的方式要回财产。且法律也天然予以赠与人一系列保护：
如果受赠方严重侵害赠与方、及其近亲属的（近亲属包括配偶、父母、子女等直系亲属），可以收回房产。2、如果受赠方对赠与方有赡养义务，但没有履行，可以收回房产。3、如果赠与方的经济状况严重恶化，到影响到正常生活的程度，可以收回房产。希望回答对题主有帮助！
赠与是什么意思
赠与与赠予含义相同。两者都是是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。两者的区别如下：
1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。
2.赠与是法律语言，是一种极为严谨的表达方式，一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言，并不是一个法律用语，从法律角度无此定义。
3.赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，是一种单方面的行为。
4.“予”本身就含有给某人的意思，所以赠予有时候可以不用接人，直接接物；而“与”后面就只能是接人，指向受赠对象，所以赠与之后所接的只能是人。
赠与合同里写的是遗嘱内容
算是遗嘱；但还可以直接办理过户手续，缴纳过户费。因为即便是赠与或遗赠、继承，在过户的时候都需要过户费的。直接拿着房产证和双方的身份证明去办理过户是最方便的做法。
如果目前没有办法办理过户，需要房主逝世后才能转接，那么公证遗嘱的法律效力是最高的。
遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。
亲友赠送说明怎么写
赠送礼物的赠言篇一：赠言：爱情之花,开于心中,长盛不衰,绚丽多彩！清儿亲吻你的黑发,代表温情的守护;亲吻你的额头,是亲切的爱怜.清儿亲吻你的双眸,代表真挚深爱;亲吻你的温唇,是灼烈情浓!
赠言：钻光彩夺目,七彩绚丽;它不仅代表着富贵,也意味着恒久.清儿今日将钻石送上,希望有一天能兑现成实物,送给哥哥永恒的守护!清儿只为人而活,哥哥对清儿来说很重要哟!
赠与房产受限购政策的影响吗有什么规定
各地政府出台的各类房屋限购政策可谓是难倒了众多人。于是有人想出赠与的办法，赠与房产是否不受限购限制呢?首先限购政策在各个地区是不一样的，不是采用统一标准。但是，一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。也即是说，房产赠与不受限购限制。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。
这可能将会对受赠人后续购房产生影响。
举一个例子，比如当地要求个人名下住房不得超过两套。
若你名下已经拥有两套房产，别人再赠予你一套房子，这是不受限购限制的，这个赠与房屋可以过户到你的名下。
但是，如果你本身只有一套房产，然后受赠一套，就共有两套房产了，你就没有再购买其他房产的资格了。
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