大家好，今天小编来为大家解答验房时发现户型不对能拒收吗这个问题，验房拒收的程序怎么样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、什么样的裂缝拒收房子
1、地面开裂。房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。
解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。
2、毛细裂缝。这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，没有给混凝土足够的水分予以养护，造成其表面爆裂。
解决方法：针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就是能解决问题。
二、木地板异响可以拒绝收房吗
最好把所有违反合同或规定的问题提出来，然后把这些问题列表复印，一式两份，要求开发商签字确认，然后一人一份，上面明确表示不接受房屋，并要求开发商在一定的期限内完成整改。此外，开发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》，《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，否则可以拒收，由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。验房时发现的问题一定要开发商承认并且约定处理方案，若开发商拒绝承认房屋存在问题，建议您收集相关证据，证明不是购房者不按时收楼。
三、新房有问题交房拒收会怎样
新房交付不去收房的话可能会被认定为是默认收房，购房者也就有可能会失去验房的机会，但不会影响房子本身。一般开发商通知收房都准备好相关了是事项的，如果购房者不去收房的话实际上对开发商会有一定的影响，如果是确实没有空去收房的话还是要事先通知一下开发商。
四、交房时电梯太小了可以拒收房屋吗
在房地产开放商将房子交给业主手上之前，所有房子的门窗等的物品都必须是完好无损的，而且原建筑必须要没问题以后才能交到业主手上，所以业主在收房之前，需要进行验房，就是要将房子里面原建筑构造要检查清楚，无问题，门窗等的物件也无损坏。所以如果在检查的时候，有发现任何重大点的问题建议不要相信房地产开发商的话，先需要维修好，才能进行签字验收。但是如果只有一点小问题，也可以先签字验收或者不放心也可以拒绝签字收房，等房开和物业管理处维修好以后，再次检查验收没问题以后才签字收房。
五、空鼓修补好能拒收吗
空鼓修补好能拒收，需要根据规定来定,比如说单面墙体小于五平方时,那么这时允许有一处的空鼓,但是空鼓面积不可以超出五平方厘米,若是单面墙体大于五平方时,允许有两个地方的空鼓,
六、验房拒收要签什么文件吗
1、验房拒收不需要签什么文件，只要业主将不收房的原因写清楚就可以。
2、通常情况下开发商会有一个收房详细登记表，表上面有关于房子的所有事项。哪一项业主不满意都可以标注，然后交给开发商。开发商就会针对业主的要求整改，然后再通知房主收房。
七、拒收房子的正确方法
1、就是查看你的房屋有没有漏水、渗水的问题？房屋墙面有没有严重裂缝？
2、房屋主体结构是不是跟合同书上一致，房屋实际套内面积与商品房买卖合同约定面积误差比是不是超过3%，房屋是否达到相关法律要求的交付条件？
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