各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享拆迁房历史遗留问题咨询律师有用吗，以及谈拆迁有律师的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、深圳历史遗留房屋确权纠纷怎么办
对于房屋所有权出现的纠纷，在法律允许的情况下，建议可以寻找法律途径来进行处理，这样的话也是为了保护自己的权益不受到影响。房产确权对于房屋所有人来讲是很有必要的，这样才能保证自己对于房屋的居住权和使用权。
二、中央对历史遗留问题的解决方案
通过法律手段解决:对于一些涉及法律问题的历史遗留问题,可以通过法律手段解决,例如通过诉讼、仲裁等方式解决争议。
通过政策调整解决:对于一些涉及政策问题的历史遗留问题,可以通过政策调整解决,例如通过出台新政策、修改旧政策等方式解决问题。
通过协商解决:对于一些涉及利益关系的历史遗留问题,可以通过协商解决,例如通过双方协商、调解等方式解决争议。
三、房屋历史遗留问题管理处有权为难租户吗
房屋在历史上有遗留的问题其实还是蛮多的，物业管理处是没有权利为难现在的住户的，管理处是为业主服务的机构组织，主要是对房屋维护、维修和看护的责任，没有权利对房屋在法律上和历史上的问题作出处置，应该将相关问题交有关职能部门处理。
四、历史遗留问题怎么处理
1、历史遗留问题需要进行逐步解决。
2、因为一些历史原因，社会上仍然存在着一些不平等、歧视、不公正等问题，这些问题不仅影响着个人的生活，也影响着整个社会的稳定和发展。
3、因此，需要采取逐步解决的方式来解决这些问题，包括建立相关法律法规、加强公正审判、推动教育普及和人文素质提升等多个方面。
4、同时，也需要引导人们正确看待历史，严肃对待历史问题，让历史的经验成为引领未来的智慧。
5、延伸内容：历史遗留问题的处理需要全社会的共同参与和努力，各个部门和个人都需要为此贡献自己的力量，并且要建立长期的机制来跟进解决情况，确保历史遗留问题能够逐渐得到妥善解决。
五、不动产遗留解决方法
1、一是明确各地级以上市、县（区）政府为解决不动产登记历史遗留问题的主体，要求切实落实政府属地管理责任，强化责任担当，积极主动作为。二是要求各地级以上市、县（市、区）政府要尽快建立解决不动产登记历史遗留问题的专门工作机制。三是对各地制定出台处理历史遗留问题的法规或改革性文件的期限予以明确，即本意见实施后半年内。
2、第三部分主要对不动产登记历史遗留问题分类提出原则性处理意见。
3、由于各地不动产登记历史遗留问题情况不尽相同，《指导意见》主要着眼于对全省具有共性的普遍性问题进行原则性的规定，具体问题的处理仍然需要各地针对本地实际情况出台具体细化的可操作性措施。
4、一是关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的问题。由于原土地房屋分开登记，很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下，办理了房屋所有权证甚至还进行了转让（含多次转让），因此出现了大量的历史遗留问题，包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证等。对于该类问题，主要是对依法可以办理土地使用权证的，依法依规办理房地合一的不动产权证书；对需要补充相关手续的，按照规定尽力完善手续；对小产权房等不符合法律法规规定的，不予办理相关登记手续。
5、二是关于房地产开发过程中违反土地管理、规划管理的问题。对于该类问题，我们划分时间段进行处理：不动产统一登记实施后的，要求有关部门依法作出处理后，再行办理不动产登记；不动产统一登记实施前的，符合一定条件，可先行办理登记，但要在登记簿和证书中标注“相关违法违规情况须待进一步处理”，并由不动产所在地县级以上政府责成相关部门在登记后一年内处理完毕。
6、三是关于单方申请登记问题。由于开发建设单位已注销等原因，购房人不能按照双方共同申请的规定办理不动产登记手续的，我们规定土地和房屋权属来源清楚、界址明确，房屋的用地、规划报建、竣工验收等批准文件齐备清楚，相关材料齐全的，可单方申请登记，不动产登记机构经核实并公告后予以办理。
7、四是关于房改房等问题。分两种情况：对于出让性质的宗地，考虑到有些房改房或经适房所在宗地虽为出让性质，但并未按市场价格缴纳相关价款，须按规定缴纳相关价款；对于划拨性质的宗地，须依法补缴土地出让金。
8、五是关于房屋用途和土地用途不一致问题。首先，明确处理范围是不动产统一登记实施前房屋用途和土地用途登记不一致的不动产。其次，明确未经依法批准，登记时不得改变不动产用途，并要求地方政府在登记后一年内组织完善相关手续。
9、六是关于土地处于抵押状态下的不动产登记问题。明确经抵押权人同意，可依法办理登记，但须注明土地抵押状况。
10、七是关于不动产统一登记实施前的违法抵押问题。明确由不动产所在地的县级以上政府对违法抵押问题先行妥善处理完毕，再由不动产登记机构根据处理结果依法办理登记。
11、八是关于农村宅基地房屋不动产登记问题。考虑到乡村规划的覆盖问题，结合近两年我省农民住房财产权抵押贷款试点经验，对所需提供的材料进行了明确。同时要求各地加快推进规划未覆盖地区的乡村规划编制工作。
12、九是关于房屋跨宗地问题。明确须先行对所涉宗地按照房屋与宗地对应一致原则进行分割、合并或调整边界处理后，再行办理登记手续。
六、解决历史遗留问题找哪个部门
1、没有专门处理历史遗留问题的部门。
2、但是你遗留的问题，归哪个部门管，就到哪个部门处理。各政府机关现有的部门就可以处理遗留的问题。例如，你遗留的问题是养老保险问题。那就直接找社保就可以帮你办理。你遗留的问题是法律问题，那就直接找法院。最好说一说你遗留的是什么问题？然后大家帮你分析一下应该找哪个部门来办理。也可能要找。好几个部门才能把你的遗留问题解决掉。所以就要看你具体遗留的是什么问题了。
七、免费房屋法律援助律师24小时在线咨询
1、免费房屋法律援助律师二十四小时在线咨询，是党和政府为方便广大人民群众寻求法律援助的网上在线服务，有律师二十四小时在线随时随地接受广大人民群众法律咨询。请放心使用寻求法律援助！
2、你想咨询一下，你父亲去世了。母亲和妹妹还在，父亲留下的房子现在遇到拆迁。想公证到你儿子名下。我觉得是不合理合法的。
3、母亲还在父亲去世，把父亲留下的房屋公证到你名下还是合理合法的！
OK，关于拆迁房历史遗留问题咨询律师有用吗和谈拆迁有律师的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。