大家好，今天小编来为大家解答安置房是否可以过户给别人这个问题，安置房过户给子女的最佳方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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安置房怎么过户费用低
分为以下几种情况：
（一)继承过户最省钱，最快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
（二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。
煤矿职工安置房能转卖吗
要5年以后,现在没有房产证的。
安置房有两种，一种是集体土地，另外一种是个人土地，如果让时你属于个人土地的话就没有问题，要是你是集体土地的话你可以补差税费，变为个人，之后就可以交易了，前提是你有房产证，详细补差多少你可以到当地房管局了解清楚
安置房过户给子女的最佳方法
1.以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
2.以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3.以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
成都安置房办证后就可以过户吗
可以。
个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
买安置房不能过户怎么办
如果买安置房不能过户，建议您和卖方商议其他解决方案。您可以考虑签订房屋租赁协议，支付房屋租金，以确保自己有住房。此外，您还可以和卖方协商签订一份承诺书，约定未来过户的时间和具体操作方式。
一定要注意，签订协议或承诺书时要注意条款清晰、明确，双方权益得到保障，并最好在协议上签字盖章，以备后用。同时，您也可以向相关部门咨询，寻求法律帮助。总之，买房不是小事，一定要谨慎选择，签订合同也要认真审核，以避免风险。
安置房5年内不可过户是怎么算的
我国法律规定安置房必须五年后才能交易，所以，过户时间从购房发票日期上开始计算，五年后才可以进行过户。这是政策因素，根据相关法规及政策规定的。因此，居住满5年，且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，产权证办理后五年内不能上市买卖交易。
拆迁后安置房可以直接过户给子女吗
拆迁和过户是两个部门，两回事。开发商没有过户的权利，他们只能按照原来的名字5年后下房产证，赠予手续费不贵，贵的是你这个房子将来转卖，加收所得税百分之20
安置房是否可以过户给别人和安置房过户给子女的最佳方法的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！