大家好，今天来为大家分享怎样收房验房的一些知识点，和收房验房注意事项的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
新房什么时候去验房合适验房的流程是什么样的
验房一般在交付日去查验就可以了。在签署开发商递给你的交房单之前，找一个专业的验房师傅将查验出来的问题汇总成纸质报告（验完既出），或者电子报告（1——3天内出），由业主交给物业留底，开发商进行整改
收房注意事项及验房方法
注意事项：一、注意及时接收入住通知书
二、确定房屋是否达到交付条件
验房方法：检验房屋质量：
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：
(1)房屋本身的质量
(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。
(3)装修质量
交房验房注意事项
步骤/方式1
楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
步骤/方式2
墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
房管局专业解答：收房时正确验房步骤有哪些
在验房的时候，一般有以下一些验收项目。
1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
3、检查门窗。
4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。
5、检查水电煤畅通情况6、验收下水情况、验收地漏7、测量房屋面积，核对房屋面积8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。
收房验房流程
收房验房是一个必要的程序，可以保证收房者的合法权益，具体流程如下：收房验房是必要的首先，收房验房可以发现和解决房屋质量问题，如水电气设施是否齐全，是否有漏水、渗水等问题；其次，验证房屋的面积是否与合同中的约定一致，如果不一致可以及时处理；还可以确保所有的交付物品是否有损坏或遗失，以免产生纠纷。在验房时，可以准备一份验房清单，将每个房间需要检查的内容列出来，比如墙面、天花板、地板、门窗、水管、电线等等。同时，收房者不仅要注重检查房屋内部的设施状况，还要注意楼道、电梯等公共设施的情况。如果发现问题，可以向开发商提出整改要求，确保问题得到解决。
收房验房注意事项
一、查看房屋是否达到交付条件
收房验房时需要查看房屋是否达到了交付条件，即对照着开发商提供的《竣工验收备案表》进行检查，文件中对于交付标准有相关的约定，如果房子没有达到相关要求，购房者就不要收房入住。
二、测量房屋实际面积
验房收房时，购房者最好携带卷尺等工具对实际房屋面积进行测量，一般实际面积与合同上写明的面积误差在3%以内是可以的，但如果误差太大，就可以要求开发商多退少补，一定不能让自己吃了哑巴亏！
三、查验地面墙体是否开裂或空鼓
如果买的是毛坯房，在验收房子的时候，最好携带一些工具，比如安全锤、粉笔等。用锤子敲击墙面存在空响，可以用粉笔标记起来，通知开发商来处理。尤其要注意厨卫间是否墙面开裂、空鼓，如果是，那房子不光存在质量问题，后续还不好贴瓷砖，影响美观。如果买的是精心装修的房子，购房者就需要仔细检查瓷砖和墙面粉刷的情况，以免日后出现瓷砖脱落和墙面脱皮，给自己的生活带来苦恼！
四、防水验收以及电路验收
在验房时，购房者还需携带手电筒、水桶等工具，一是检查厨卫的防水情况；二是检查全屋的开关、插座以及线路配置情况。
五、检查门窗及玻璃质量
绝大多数购房者在验房时都会忽视一些小问题，就是没有去检查门窗以及玻璃这些细节。大家在验房时一定要注意检查门窗是否安装好，是否有破损情况出现！这些和安全问题挂钩，所以需要特别注意！
装修完怎么验房收房
验房收房是很重要的一个环节，应认真对待。首先，必须明确结论，验房收房需要进行。其次，原因，装修完后应进行验房收房，因为这可以确保房屋质量、安全以及留下不易察觉的问题。最后，，验房应该仔细，包括屋顶、墙壁、地面、门窗、水电等方面，如果发现问题，要及时跟开发商或者物业反映，并留下证据。同时，需要注意，验房时要和开发商或物业人员一起进行，如有需要还可以由专业的房屋验收机构来进行。
关于怎样收房验房，收房验房注意事项的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。