婚后买房不写老婆名字会怎样(婚后买房房产证没我名字怎么办)

admin1周前904

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于婚后买房不写老婆名字会怎样，婚后买房房产证没我名字怎么办这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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房子的产权女方是否有份，不仅仅是看这房子什么时候买的、写的谁的名字，还要看这房子是用什么钱买的、怎么买的。关于后两个问题的回答不同，房子的产权归属情况也会出现差别。

.1.房子系男方以个人婚前财产全资购买，且登记在自己个人名下。在这种情况下，应当将该套房屋认定为男方的婚前财产，女方不得要求分割该财产。

1.房子非全资购买，首付男方以个人财产给付，但购房贷款尚需夫妻二人在婚姻关系存续期间共同偿还。在这种情况下，无论房子是不是只登记在男方一个人的名下，都应当认定为夫妻共同财产。女方享有房屋产权，也得在法定条件下有权要求分割该房产。

3.如果以夫妻双方共有财产买房，无论是否一次性付清购房款项、无论房屋登记在夫妻哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。

如果双方没有约定房子属于男方个人财产，且房子非男方父母出资的话，就应该是夫妻共同财产。

首先需要说明，按法律规定，婚后父母出资买房，且登记在自己的子或女名下，是这方的个人财产；共同还贷部分是夫妻共同财产。

按照《婚姻法》的规定，男女双方结婚，我国实行法定财产制和财产约定制。

约定财产制是指夫妻通过协商就婚前和婚后财产的所有问题达成协议，并排斥法定财产制适用的夫妻财产制。

题主所述，婚后买房且房子登记在男方名下，女方从没参与还房贷，可能有个中原因。或许是女方没有劳动收入，或者女方不愿意拿钱还房贷。但是，主要要看夫妻双方是否实行财产约定制，如果不是，就按法定财产制。

因为，按《婚姻法》的规定，婚后夫妻双方所得的工资、奖金、经营收益等均属于夫妻共同财产。

男女双方收入可能有高有低，夫妻过日子钱可能一方经管，也可能各自经管，但是不影响到夫妻共同财产的性质。因为法律规定男女是平等的。

所以，题主说的女方没有支付过房贷，并不是决定房子是男方个人财产，还是夫妻共同财产的性质问题。取决的因素在于是否实行约定财产制。

如果不是采取了约定财产制，约定房子归男方个人所有，那么房子仍然属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产均分的分割原则，房子归一方所有，并由这方给付对方房子价值一半的对价。

婚后的房产没必要写两个人的名字，婚后财产属于双方共有财产。如果写两个名字，到后面有啥事儿都需要两个人去，挺麻烦的。

婚后各方执行一个人的名字的好处就是交税少，办理房产证的手续就简单点。他的弊处就是如果一个人不在了话，那要过户就很麻烦了。

.1.房子系男方以个人婚前财产全资购买，且登记在自己个人名下。在这种情况下，应当将该套房屋认定为男方的婚前财产，女方不得要求分割该财产。

3.如果以夫妻双方共有财产买房，无论是否一次性付清购房款项、无论房屋登记在夫妻哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。

婚后买房，如果是你们夫妻的钱，就不用在乎到底是写谁的名字，因为那是婚后的共同财产，夫妻双方都有份的。但如果是你公婆赠送给你丈夫的，而且指定是只给你丈夫的那就算写上你的名字也是没有用的，那只是你丈夫的个人财产。

这没有规定的啊！看男女双方的意思了。一般来说在上海都是男方买房的，而女方往往会提出加名的要求。现在房产已是普通老百姓的主要资产，现实生活中也往往会成为家庭中（父母子女、兄弟姐妹、父妻之间矛盾的导火索。所以正确处理房产问题也成为生活中的一道必答题。

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