大家好，关于工程竣工日期怎么认定很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于法律上建设工程的开竣工时间如何界定的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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建筑工程竣工验收日期如何确认
按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：
1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。
2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。
房产证上竣工时间是指什么
房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看项目是否通过了综合验收。
通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的，房子的房龄多少对我们申请贷款是有一定影响的，一般房龄过大的房子，其贷款额度会更少甚至无法获得审批。
保修期和实际竣工日怎么确定
保修期的确定
（一）、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；
（二）、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
实际竣工日期的确定。
(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
工程完工时间和竣工时间的区别
有区别。工程完工时间是指工程建设已全部完成设计任务的时间。竣工时间是指对所有设计任的全部项目缺陷修复已全部完成。
一般工程建设任务完成后，利用一年的时间要对全部建设任务进行缺陷修复，缺陷修复完成后才算工程竣工，甲方就可以组织竣工验收工作。
法律上建设工程的开竣工时间如何界定
开工时间：
在完成本工程项目的报建,和建设主管部门下发施工许可证以后，按合同约定时间开工。如不能按期开工，则应以实际开工时间为准。
竣工时间：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以经竣工验收合格之日为竣工日期。
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包方拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
竣工日期和竣工交付日期是一回事吗
不是，竣工日期是说这个工程弄完了，你们还得验收什么呢？验收完成后才可以交付，交付当天就叫做交付日期，交付日期晚于竣工日期，一般是10-15个工作日
工程完工日期以什么为凭证
工程完工日期主要以施工方提供的文件及证明为凭证。包括建设单位验收书、施工单位竣工验收报告、监理单位工程量清单、施工合同、竣工决算报告等，具体可根据项目情况而定。如果工程是由多方参与完成，还应准备多方协议、各方验收文件等。此外，还应当准备地方政府部门颁发的相关批文，以证明工程已达到质量要求并正式完工。
关于工程竣工日期怎么认定和法律上建设工程的开竣工时间如何界定的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。