大家好,今天来为大家分享哪些条件可以保全房产抵押的一些知识点,和被法院申请财产保全的房产,可以再去抵押贷款吗的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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被法院申请财产保全的房产,可以再去抵押贷款吗
已经办理了抵押给银行的房屋,未经银行同意,申请人是不能办理财产保全的。
如果你们还了银行欠款,法院可以立即进行财产保全。
你们可以向法院说明抵押情况,这样,该房屋现在法院暂时就不能进行财产保全了。
建议你们委托律师代为办理。
被保全的房产已在银行抵押,怎么办
首先,需要设法弄清房产被抵押在银行的具体情况,比如房产所有权人与银行之间存在何种债务关系,标的额为多少;
其次,如果房屋所有权人与银行之间的债务金额远远小于你和房产所有权人之间的债务金额的,你可以选择替房产所有人向银行履行债务,以便消灭银行对此房产的抵押权。这样你就可以放心地进行保全乃至后续的拍卖了;
最后,如果你不愿意替房屋所有人偿还银行债务,或者债务金额过高,这样的话被保全的房产上的抵押权就无法消除。如果后续涉及到拍卖,由于你是普通债权人,银行是抵押权人,抵押权优先于普通债权,因此房屋拍卖款优先偿还银行债务,剩余部分由你及其他债权人按份划分。
胜诉后财产保全抵押可以解除吗
胜诉后财产保全抵押可以解除。
依据我国相关法律的规定,如果被申请人胜诉的,法院应该立即解除财产保全措施,对被申请人造成损失的,由申请人承担赔偿的责任。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
车辆被财产保全后用房产证能否抵押把车保出来
一般不能。财产保全项目的一般都是和案件相关的财产,比如交通肇事案件,一般把肇事车辆保全,如果更换需要法院、对方当事人同意才行。
房产抵押后又被别的债权人财产保全如何处置
房产抵押以后又被财产保全,如果已经办理了抵押登记,抵押权人有优先权,所以如何处置就看站在谁的立场了。
首先明确,已经抵押的房产,其它债权人可以申请查封,同时也可以在执行阶段进行拍卖的。
站在抵押权人的立场,稳坐钓鱼台,如果保全后被别的债权人基于胜诉执行拍卖了,抵押权人先拿回担保额或者先提存。
如果是别的债权人,虽然房产已经办理了抵押给他人,作为债权人仍然可以申请财产保全进行查封,只是到执行拍卖后没有优先受偿权,只能就超出优先部分受偿。
文章分享结束,哪些条件可以保全房产抵押和被法院申请财产保全的房产,可以再去抵押贷款吗的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!