很多朋友对于物业维修基金和物业大修基金哪里来的不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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物业大修基金哪里来的
你好，物业大修基金通常是从业主的物业费中收取的一部分。每个业主每月缴纳的物业费中，都会有一部分用于维护和修缮物业设施，形成物业大修基金。另外，物业公司也可能会提供一些资金支持，以应对突发的大规模修缮需要。
物业动用大修基金对业主有啥影响
物业动用维修基金不会对业主产生什么影响。因为本身维修基金就是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护的基金。
共用部位是指住宅主体承重结构部位，其主要包括：内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、门厅、楼梯间、走廊通道等。且物业提取维修基金是要经过业主大会同意的。
物业维修基金管理条例
物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
法律依据：
《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业维修基金和物业大修基金哪里来的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！