大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公房出租合同范本最新的问题，以及和出租合同怎么写范本的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、公房原始受配人能成为承租人吗
1、关于公房原始受配人是否能成为承租人的问题，我需要更多的背景信息才能给你准确的回答。一般情况下，公房的承租人是通过申请和审核程序确定的，通常需要符合一定的条件和资格。原始受配人是否能成为承租人可能会受到当地政策和规定的影响。
2、如果你是指在公房分配时被指定为原始受配人，那么在后续的承租过程中，你可能需要满足一些条件和程序，例如签订租赁合同、缴纳租金等。具体情况可能因地区而异，建议你咨询当地相关部门或者公房管理机构，以了解详细的政策和规定。
二、公房租赁管理规定
首先要明确公共租赁管理规定的适用范围，其次要明确公共租赁管理规定的作用和目的，最后要明确公共租赁管理规定的主要内容及实施过程中的注意事项
三、直管公房续租条件
1、公共租赁住房租赁合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。
2、公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
四、公房怎么确认是合法出租的呢
公租房确认是否为合法出租，这种情况可以在双方签订租房合同时到当地公证处进行公证，即房东和承租人都必须带上相关证件到当地公证处签订正式合同，在签订合同时先由公证处进行审核，审核通过后双方责任人即可签订合同，并且在合同上签字确认按指模
五、公房消防通道出租合同合法吗
1、消防通道是保障住户人身安全的重要设备，不能用于商业用途。
2、出租违反了规定，且可能导致安全隐患。
3、此类行为应受到相关法律法规制裁。
六、租房子网签合同的注意事项
1、当租赁期限不少于3个月时，应采用书面形式。
2、房地产管理部门直管公房租赁当事人应签订书面租赁合同，租赁合同应当以一次性出租或者分期分次出租的方式约定。
3、对于租金明显低于市场价格的房屋，房地产管理部门可以要求出租人在出租前向出租人即产权人提供房地产权属证明，包括《房屋所有权证》、《商品房预售许可证》、《商品房出售许可证》、《竣工验收合格证》、《房屋土地测绘技术报告书》等，以及其他能够证明房屋合法权属的凭证。
4、1）出租人和承租人的姓名或者名称、地址；
5、2）房屋的坐落、面积、装修、设施情况；
6、7）物业服务、水、电、燃气、通讯、绿化等相关费用的缴纳；
7、网签合同时需注意核对房东的身份证及房产证，通过实地看房或者让房东提供证件复印件，谨防假房东。
8、注意合同中的违约责任，对于违约金的约定要符合法律规定，对于当事人的违约行为，明确约定违约责任，并在合同中规定违约金的支付方式和标准，一旦发生违约情形，可以按照合同条款要求对方承担违约责任。
9、要保留好各种缴费凭证，在合同签订之前，要将所有租金、押金等费用的缴纳凭证都保留好。
10、签订和同时，需注意房屋是否有共有产权人，如果有，需要让共有产权人签字同意出租。
11、网签需要的资料：房主本人身份证/房主本人银行卡等。
12、注意>上市类的房屋过户可能要满几年的税才能满足新政策首套房的条件。
七、房管所的公房长期出租租户能占有吗
1、房管所的公房长期出租给租户后，租户具有使用权和居住权，但并不具有所有权。租户可以享受房屋的使用和居住权益，但不能将房屋转让给他人或以其他形式占有所有权。
2、租户需按照租约条款按时交纳租金，同时要遵守房屋使用规定，不得私自改变房屋结构或将房屋用于违法活动。在租期届满或租约解除时，租户需按约退还房屋，无权继续占有。
关于本次公房出租合同范本最新和出租合同怎么写范本的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。