大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房屋差价损失是否可以支持补偿，房屋贬值损失能否支持这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、开发商不退面积差价归哪个部门管
1、一般来说，开发商的主管部门是区房地局，开发商不退面积差价可以向房地局投诉。但开发商不退面积差价属于合同纠纷，房地局也只能协调，协调不成房地局也是不能强迫开发商退费的。
2、业主只有通过法院诉讼解决，要求开发商退还面积差价，并赔偿业主损失。
二、哀求赔偿房屋差价损失的，需要提供哪些证据
一方当事人实施违法行为给对方造成了人身损害，受害人因此向人民法院提起诉讼，要求违法伤害人赔偿损害的案件，就是人身损害赔偿案件。原告提起此类诉讼，应向法院提供以下证据：
1.原告的损害与被告有因果关系的证明，即被告在何时何地为什么原因实施了何种违法行为给原告造成了什么样的后果的证明材料。
2.提供医院证明伤势的诊断书、病历卡、医药单据、包括医药费、治疗费、化验费等如致残的还必须有鉴定书。若转院治疗的，应提供医院同意转院或的确需要转院的证明。
3.要赔偿护理费、营养费的，应当提供主治医生开具的批准专人护理，需要补进营养等证明。
4.赔偿误工费的，应提供本人所在单位出具的因误工而减少的实际收入损失（包括减少的工资、奖金等）的证明，若无固定收入，按国家有关规定的标准计算。
5.赔偿交通费和住宿费，应提供汽车票、火车票、船票、飞机票、住宿费发票，出租车费一般不予赔偿。
6.其它还需要的证明和证据而被告主要是提供反驳原告事实和理由的证据。
三、房价上涨退房时可以要求差价补偿吗
1、房价上涨并不能成为要求差价补偿的直接依据。一般情况下，房屋买卖合同是按照当时约定的价格进行买卖的，即使市场上的房价在合同签订后上涨了，买方也不能要求卖方补偿差价。
2、然而，在某些情况下，买方可能有取消合同的权利。比如，在合同中明确约定了买方可以在一定条件下解除合同，例如开发商未按时交房、未办理预售许可证等。如果满足取消合同的条件，买方可以选择解除合同，并要求返还已支付的购房款项。
3、另外，有些地方针对商品房买卖中的退房问题制定了相关政策，例如，“全国商品房销售管理办法”规定了一定条件下退房的补偿规定，但这些规定具体适用的条件和限制因地区而异，需要具体参考当地的法律法规或政策。
4、综上所述，市场房价的上涨很难成为买方要求差价补偿的依据，除非合同中有明确约定或法律法规有相关规定。因此，在购房前，建议买方仔细了解合同条款、相关政策，并在签署合同前咨询律师或专业人士的意见。
好了，关于房屋差价损失是否可以支持补偿和房屋贬值损失能否支持的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！