大家好,今天来为大家解答建设工程监理这个问题的一些问题点,包括建设工程监理范围和规模标准规定也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
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建设工程监理范围和规模标准规定
建设工程监理的范围和规模标准是根据相关法律法规规定的。目前我国的《建设工程监理条例》明确规定了建设工程监理的范围包括工程施工前设计阶段的审查、施工过程的监督和管理以及工程竣工验收阶段的监督。
而对于监理的规模标准,具体会根据工程的性质、规模、难度等因素进行评估。一般来说,越复杂、规模越大的工程所需的监理规模就越大。此外,建设工程监理还可以根据项目性质、监理机构的实际情况进行委托和分包。如果建设单位委托专门的监理机构进行监理,那么监理机构的规模需要符合国家规定的条件;如果建设单位将监理任务分包给其他单位,那么分包单位也需要具备相应的资质和条件。
总之,建设工程监理范围和规模标准是一项非常重要的工作,需要依据相关法规进行规范和管理。
什么是建设工程监理
指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。
建设工程监理条例
监理管理制度及守则
■监理的责任
1、严格按照相关的法律法规进行工程监管验收;
2、为业主提供从设计、预算、合同的审核到工程的全程监管;
3、监督委托方施工工程的工艺、技术、进度等;
4、审核增减工程项目的工程量、价格;
5、为委托方提供装饰装修方面的技术咨询;
6、协调委托方与施工方的合作关系;
7、协助委托方核定工程决算;
8、编写竣工验收报告并签字。
■监理职业守则(“八严八不准”)
“八严格”∶
1、严格遵守相关法律、法规、法令和政策开展监理工作,严肃认真、一丝不苟;
2、严格遵守广州市装饰行业协会的行规行约;
3、严格执行规范管理,统一持证上岗;
4、严格执行公司统一收费标准;
5、严格要求自己,努力钻研监理业务技术,以科学的态度,用量化的数据处理问题;
6、严格按规定项目进行监理,监理过程中须及时准确的告知业主现场情况;
7、严格信守公正、公平、诚信、科学的原则,维护消费者权益;
8、严格遵守“虚心、严谨”的原则,听取业主方和被监理单位的意见,自觉接受公司和建设行政主管部门的管理和监督,及时总结经验教训,不断提高监理水平。
“八不准”∶
1、不准向业主指定装修公司;
2、不准在装修中指定材料;
3、不准向业主索要财物;
4、不准与装修公司或工程队同流合污,欺瞒业主;
5、不准与材料商相互勾结,向业主推荐假冒伪劣材料;
6、不准从事装修业务;
7、不准在监理工地抽烟;
8、不准在监理工作时间喝酒,陪同业主进行监理服务时用餐不得超过15元/餐。
■规范管理制度
1、监理人员必须统一穿戴监理服装;
2、监理人员在工地工作时间必须配戴监理工作证;
3、我司监理装修工地必须在显眼位置公司统一格式的监理服务监督牌(内容:“此装修工程已授权广州市啄木鸟装饰顾问有限公司全程监理,欢迎监督!服务监督电话:020-34156005”);
4、现场监理人员必须认真如实填写本监理管理手册,并配合公司不定期检查及客户的监督抽检。
以上管理制度希望业主及各施工单位监督,若发现我司监理人员有违反行为,经查实后,根据情节严重程度给予警告、取消监理
建设工程监理职责是什么
工程监理工作任务,可以简单地归纳为“三控、两管、一协调”。
三控,即质量控制(包括工程施工安全质量控制)、造价控制和进度控制;两管,即工程合同管理和工程信息管理;一协调,即协调工程建设相关各方的关系。工程监理主要是做什么
如果我根据规范回答,监理是做三控两管一协调一履职,这也太平常了。
工程监理干什么,我可以从管理的分工来讲。一般说来,管理上有三个分工,或者说三个层次。一是决策层,决定什么事该做,什么事不该做。二是监管层,主要是监管执行情况,对决策情况也有建议权,同时还协调各方面的关系。三是执行层,主要是执行决策层的决策。当然,还可以细分,不过大体如此。
拿中国古代来说,皇帝是决策层,六部是执行层,御史是监管层。
以此来理解,就不难理解工程监理的作用了。建设单位是投资方,是决策层。施工单位是执行层,工程监理就是监管层。
工程监理所干的工作,就是监督施工单位按建设单位的要求,去完成工程建设。同时对建设单位的决策,提供建议。并进行相关协调工作。
至于设计院或勘察院,其实是提供咨询服务的,并不是独立的一个阶层。设计院可以为建设单位提供设计,也可以为施工单位提供设计,EPC项目不就是如此嘛。
这样说,是不是容易理解一些?
建设工程监理包含市政工程监理吗
建设工程监理包括市政工程监理,因为市政工程属于建设工程的其中一个专业。
什么情况下,建设工程必须实行监理
下列建设工程必须实行监理
(一)国家重点建设工程:是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
(二)大中型公用事业工程:是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
(三)成片开发建设的住宅小区工程;建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为保证住宅质量,对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程:使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。学校、影剧院、体育场馆项目。项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;生态环境保护项目;其他基础设施项目。
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