大家好，今天来为大家解答房屋拆迁中承租人的权利是什么意思这个问题的一些问题点，包括拆迁同住人和承租人平等吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、同住人和承租人的权利是一样的吗
1、不一样。因为承租人应该跟房东写有租房合同书，出现问题，双方都要按合同规定的条款去履行责任，不得反悔。
2、而同住人也许是承租人的亲属或是承租人的朋友，他跟房东没有签订合同，一旦发生问题，他不用承担责任，他只是个随住人员，所以他和承租人的权利是不一样的，承租人有权利让同住人离开。
二、房屋在租赁期间被拍卖，承租人可主张哪些权利
原租赁合同到期后，出租人和承租人口头约定租赁期限延长一年，并且承租人一次性支付了一年的房租，应该视为出租人与承租人就租赁合同的租赁期限延长达成了一致意思表示，原租赁合同继续有效。现在出租人要出卖房屋，要求解除租赁合同，并要求承租人搬离，没有正当理由和法律依据，属于出租人违约，承租人可以要求继续履行合同。同时，承租人也可以向买受人主张买卖不破租赁，继续承租房屋。
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