法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于在他人宅基地上建房能否取得房屋所有权证,在他人宅基地上建房能否取得房屋所有权转让的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
在他人宅基地上建房，一般不能取得房屋所有权。我国实行房地一体原则，房屋和宅基地使用权归同一人所有，不可分割。在他人有使用权的土地上建房，不能取得房屋的产权。
法律依据
第209条
不动产的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第215条
当事人之间订立的不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外；未办理产权登记不影响合同效力。