2002年，孙先生以25万元的贷款购买了一套45万元的商品房。业主登记为孙先生。2004年3月，孙先生结婚，但未与妻子签订书面财产协议。他只拿出收入的一部分来支付共同生活的费用，而孙先生总是支付贷款。然而，最近，因为夫妻不和，他们想离婚。妻子说这房子是共同财产，并要了一半。孙先生认为，双方从来没有混淆过他们的经济收入，房子应该是他们的个人财产。我可以问律师如何在法律上定义它吗？
律师分析：
对于这种情况，我们应该首先从法律上界定夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，夫妻双方婚后的收入，包括工资收入(夫妻双方约定的除外)，应属于夫妻共同财产。因此，如果孙先生不能提供有效证据证明该财产协议已经订立，则应认定为夫妻共同财产。因此，孙先生婚后应以本人工资偿还贷款，也应视为以夫妻共同财产偿还贷款。
根据上海市高级法院的审理精神，在此基础上，该房屋应属于孙先生的个人财产，其银行还款应属于其个人债务，房价上涨也应属于孙先生的个人财产。他妻子所能分割的只是婚后夫妻共同财产偿还的贷款金额的一半，而不是整个房子的产权。