24小时电话

房地产企业拆迁补偿税务规定(企业拆迁补偿款税务最新政策)

admin1周前1059

企业拆迁补偿款需缴纳税收吗

需要征收。需要征收的税种包括:1、企业所得税。企业在取得补偿款之后可以在扣除与拆迁有关的支出或者损失之后计算企业所得税应纳税所得额;2、土地增值税:但是如果因国家建设需要依法征收、收回房地产,取得的土地补偿款无需征收土地增值税。

擅长房产、劳动、刑事等

擅长民事、婚姻、劳动纠纷等

擅长民商事争议解决

擅长房产纠纷、借贷纠纷等

企业得到的拆迁补偿款交税吗

法律分析:不需要纳税,拆迁补偿款不在国家税务总局确定的征税范围内。搬迁补偿收入也可暂时免征印花税。根据国家相关规定,因国家建设需要依法征用收回的房地产,免征土地增值税,还有印花税由于印花税挂牌征收,搬迁补偿协议不在税收范围内。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

本文链接:http://flfg.12364.com/flfg/479d3f0f5982f6a6.html

在线咨询
手机:18580068282
电话咨询1
免费热线:18580068282
电话咨询2
免费热线:18580286655
关注微信
返回顶部