租赁房屋被乱收费的要怎么办理(退房乱扣费怎么投诉)

admin1周前923

本篇文章给大家谈谈租赁房屋被乱收费的要怎么办理，以及退房乱扣费怎么投诉对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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一般来说，退房乱扣费怎么投诉要看具体情况。通常情况下，退房乱扣费可以向酒店反映和协商，必要时可以打电话给当地消协，工商管理部门甚至报警解决。

在租赁房屋时，被收取热水费用30块钱一吨，感觉上当受骗了，应该到物价局去进行投诉，这种行为属于哄抬物价乱收费行为，情节严重造成恶劣影响的还会受到法律制裁。

所以说我们平时要多掌握一些关于物价法律方面的知识，用法律的武器维护自己的合法利益。

所以说我们平时要多掌握一些关于物价法律方面的知识，用法律的武器维护自己的合法利益。

向房产局或物价局投诉。房产局是负责管理出租房的部门，物价局是负责管理乱收费、擅自提高收费标准的部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

物业费收取标准

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

物业管理费用的基本构成

1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;

2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:

3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;

4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;

5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

物业管理收费的规定:

1、已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;

2、普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定;

3、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定;

4、物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。

大家如果是遇到了出租车乱收费的违法现象的，大家可以向当地的交通部门举报出租车的乱收费违法行为，因为交通部门是出租车的行业主管部门，他们接到举报后会及时进行调查处理，也会及时会举报人答复的。不过举报人一定要注意证据的保留。

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