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民法典关于农村房子的规定最新(民法典关于农村房子的规定解读)

admin1周前710

法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于民法典关于农村房子的规定最新,民法典关于农村房子的规定解读的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答:

《民法典》关于农村房屋的规定是:农村房屋是在宅基地上建造的房屋,宅基地使用权人享有使用土地建造房屋及其附属设施的权利。作为不动产,房屋的物权是要经过登记的,农村房屋的确权标准是房屋权利登记。

法律依据

第209条

不动产的设立、变更、转让、消灭,依法登记后生效;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第362条

宅基地使用权是指依法占有和使用集体所有的土地,依法使用土地建造房屋及其附属设施的权利。

第363条

宅基地使用权的取得、行使和转让,依照土地管理法和国家有关规定执行。

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