大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于地下人防车库产权归属，人防车位产权属于谁这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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人防车位到底属于谁
人防工程如果属于国家所有？国家依据什么取得的？法律明文规定，也是“国有资产”构成要件之一，那就是必须由国家投资建设，如果国家没有投资一分钱，国家能不能无偿占有？国家又凭什么无偿占有人防工程？如果属于国家所有，那么，国有资产管理局有合法的登记吗？如果开发商能拿出人防工程建设的立项审批，依法交纳国有土地的出让金，和必须经过依法审计的独立建设财务凭证，那么，人防工程属于开发商所有。开发商总是假冒国家所有吓唬业主，很多糊涂的业主也跟着附和：“人防工程是国家的”，却忽略了一个法治国家的“国家所有的资产”也是在《宪法》和法律的范围内，必须是合法取得！如果不属于“国家出资”的人防工程，那就是法律明文规定的：“谁出资谁受益”，权利人无外乎就是开发商和业主。那么，就需要开发商拿出以上证据证明自己是权利人，如果开发商拿不出任何证据证明人防工程没有任何的资金投入，那么，所有的建设费用，都已经分摊给业主了，所以，人防工程就属于小区全体业主所有。
小区人防车库归业主还是开发商
小区人防车位所有权属于开发商。
理由是:(1)按照《物权法》规定，人防车位是由开发商投资建设的，属于附属设施，开发商应享有使用权。
(2)人防车位具备了构造、利用上的独立性，归开发商专属部分，不属于业主共有。
(3)人防车位没有计算到房屋公摊，不属于业主共有。
人防车位产权属于谁
人防车位属于国防资产,因此人防车位的产权属于国家。
国家为武装力量建设、国防科研生产和其他国防建设直接投入的资金、划拨使用的土地等资源,以及由此形成的用于国防目的的武器装备和设备设施、物资器材、技术成果等属于国防资产。国防资产归国家所有。
关于地下人防车库产权归属，人防车位产权属于谁的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。