婚内父母赠与的房产离婚时的分割方式如下:
1. 婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产,除非父母在赠与时说明只给夫妻一方。
2. 根据婚姻法解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。
婚内父母赠与的房产,离婚时如何合理分割?
在当今社会,房产无疑是婚姻中最重要的一项财产。当一对夫妻决定离婚时,房产的分割往往会成为双方争执的焦点。其中,婚内父母赠与的房产更是复杂,因为它涉及到第三方的利益。那么,如何在离婚时合理分割婚内父母赠与的房产呢?本文将从法律和实际操作两个角度进行探讨。
一、法律规定
根据中华人民共和国婚姻法规定,婚内父母赠与的房产属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。因此,在离婚时,父母赠与的房产应当按照夫妻共同财产进行分割。如果父母在赠与时明确表示只赠与一方,那么该房产将被视为个人财产,不参与分割。
二、实际操作
1. 确定房产价值
在离婚时,首先需要对该房产进行评估,确定其市场价值。如果该房产已经产生了增值,那么增值部分也应根据具体情况进行分割。
2. 协商解决
在确定房产价值后,双方可以协商解决房产的分割问题。如果双方都同意将房产出售,那么可以将所得款项按照夫妻共同财产进行分割。如果双方都同意将房产留给子女,那么可以协商如何分配该房产的监护权。
3. 法律判决
如果双方无法就房产分割达成一致意见,可以向法院申请判决。法院将会根据具体情况,按照夫妻共同财产进行分割,或者将该房产判归一方所有,并对其进行相应的折价补偿。
三、注意事项
1. 在离婚前,双方应该尽可能协商解决房产分割问题,避免诉讼。
2. 在协商时,双方应该尽可能达成一致意见,不要过于追求自己的利益而影响夫妻感情。
3. 如果法院判决将房产判归一方所有,另一方应当配合办理相关手续,避免拖延时间影响双方和孩子的利益。