本篇文章给大家谈谈合肥市公积金贷款，以及合肥市直公积金贷款流程和时间对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
合肥市直公积金贷款流程和时间
合肥市公积金贷款流程
借款人到管理中心办理住房公积金贷款业务的网点领取、填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关证明材料向管理中心提出申请。
管理中心办理住房公积金贷款业务的网点对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询的借款人（含配偶）信用状况，对借款人资格、资信进行审查，在10个工作日内出具审批结果。
经批准同意贷款的，借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。
采用住房置业担保的，与担保公司办理担保手续；采用抵押或质押的，办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
受委托银行按照管理中心的委托要求，办理贷款发放手续，将贷款资金划转到指定的银行账户内
2021合肥省直公积金贷款政策
一、申请公积金贷款的条件
1、借款人按月足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上；
2、借款人具有本市常住户口或其他有效居住证件（暂住证）；
3、借款人夫妻双方信用良好。个人征信报告显示发生连续逾期3次（含3次）以上或累计逾期6次（含6次）以上的为信用不良；
4、购买自住房（含商品房、二手房和全额集资建房）；
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
6、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。
7、借款人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。
8、借款人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含），有共有产权人的，须注明个人产权比例。
二、公积金贷款的额度、期限和利率
1、购买首套商品房、二手房首付款不得低于房价的20%；
2、首套公积金贷款结清后，可二次申请公积金贷款购房，首付款不得低于房价的20%，执行利率在现行基准利率基础上浮1.1倍；
3、单身职工贷款最高额度上限45万元，双方职工最高额度上限55万元；
借款人具体贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金工资基数之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限（借款人的月均还款额一般不超过其家庭收入50%）；
4、1至5年（含5年）利率：年息2.75%（月息2.29‰）；5年以上年息3.25%（月息2.7‰）；
5、借款期限最长：贷款期限20期限以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
三、商品房贷款业务流程
1、借款人持购房合同、网上备案确认单到省直分中心营业部大厅领取或在省直分中心网站直接下载并填写贷款申报表；
2、借款人与配偶（含共有人及其配偶）持所须材料到省直分中心信贷业务大厅柜台签订借款合同（组合贷款除外）；
3、省直分中心审批后转受托银行；
4、受托银行审批后转担保公司；
5、担保公司审批担保后转省直分中心放款；
6、受托银行将贷款划拨至开发项目账户；
7、担保公司配合开放商办理抵押登记手续。
合肥现在可以商贷转公积金贷款吗
目前只有购买了合肥当地住宅，才可以商业贷款转为公积金贷款！
像公寓，店面等都不可以公积金贷款！
虽然最近合肥市公积金管理中心出台了一些政策，不过没有掀起多大风浪，换汤不换药，基本面没跟上，靠山吃山，公积金管理中心还在为增值沾沾自喜！
合肥公积金贷款能贷多少钱
你好：
1、公积金交满一年即可以贷款。
2、至于你问的可以带多少，合肥这边规定公积金贷款单职工最高可贷35万元，最长期限20年。如果是夫妻双方都按规定缴纳公积金最高可贷45万元。最长期限20年。
3、每月的还款额，银行会根据你每月的收入、贷款额、贷款期限计算出来。（理论上不会超过你收入50%，所以建议你填工资收入那一栏时时填高一点，银行会帮你办快一点，当然收入证明要单位加盖公章，尽量和你所在单位人力资本部的人说说好话，稍微帮你多开点，呵呵）4、当你办完贷款后，你所办的银行会给你一张公积金卡，以后你每月往这张卡里面存还款就可以了。希望对您有用，如果有不明白，请发问，竭力帮忙！
合肥2021年公积金贷款政策
一、完善贷款额度的确定标准
贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于我市规定的最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。
a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。连续缴存住房公积金在1年以内(含1年)，缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年)，缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
二、明确对婚姻状况变化后家庭贷款次数的认定婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数，婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。
三、贷款最长期限调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
合肥市公积金贷款一年能几次
购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
3、职工购买拆迁安置住房，可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。
4、租房提取住房公积金的。申请人可每年度提取一次住房公积金，且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，并办理住房公积金提取手续。
公积金二套房首付和利率
公积金贷款二套房的首付款和利率每个省份和每个城市都是不一样的。合肥目前的公积金贷款个人最多是45万，夫妻双方最多是55万，按照合肥的房价来看二套房贷款必须是使用公积金组合贷款，那二套房的首付就要根据商贷银行要求，首付要达到百分之四十或者百分之五十，公积金二套利率是3.575
关于合肥市公积金贷款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。