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律师解答：
办理房屋所有权证的流程如下：房屋所在地不动产登记部门提交申请材料，申请产权调查；当地不动产登记机构受理，初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准登记事项并记载于登记簿，颁发房产证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构的办公场所申请不动产登记。在不动产登记机构将登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民建设住宅，应当符合镇、村土地利用总体规划，不得占用永久性基本农田，并尽量利用原有宅基地和村内户长。编制乡镇土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划、合理安排宅基地用地，改善农村村民的居住环境和条件。农村住宅用地，由乡镇人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。