大家好，今天来为大家解答上海房产新政策这个问题的一些问题点，包括上海市购房资格最新标准2022也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 2021年外地户口在上海购房的条件
- 上海公务员满五年购房补贴多少
- 2021年上海浦东购房政策
- 外地人如何面对上海房产限购新政（购房条件社保由2年变5年）
- 上海二手房限购政策2021
- 上海市购房资格最新标准2022
- 2021上海改善型购房政策
2021年外地户口在上海购房的条件
外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
上海公务员满五年购房补贴多少
2017年上海公务员住房补贴标准
1、国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对上海职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。
2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的上海职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。
上海职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行，向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。
3、住房补贴的提租补贴（即租房补贴）具体标准为：上海正部级240元／月，副部级210元／月，正司级130元／月，副司级115元／月，正处级100元／月，副处级（包括技术工人中的技师）90元／月，科级（包括技术工人中的、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元／月，科以下70元／月。
4、按月领取的购房补贴，上海1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数（0．66）；2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元；副科级900元；正科级1000元；副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元；机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的技师可达1100元。
2021年上海浦东购房政策
上海浦东新区户籍买房条件
单身
a.成年单身，限购一套
b.成年单身已拥有一套住房，无购房资格
已婚
a.名下无住房，限购两套
b.已有一套住房(含驻沪部队现役军官/现役武警)，限购一套
c.已有两套住房，无购房资格
外地人如何面对上海房产限购新政（购房条件社保由2年变5年）
先说一下目前上海针对外省市户籍购房的限购政策哈，首先，必须是以家庭来购买，（目前，临港片区除外），就是说先得完成结婚操作，然后看后面的细则。
a.购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。
b.购二套房产证须上海户籍一方上产证。
C.夫妻双方都是非上海户籍
a.须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。
注1:满5年指过去63个月满60个月
注2:一切以交易中心限购审核结果为准。
注3:临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准，现在应该是只要3年社保或个税了，而且可以个人购买哦。
回到问题本身，社保5年要求是很多年前的事儿了，应该也算不上是个新变化，临港的政策倒是可以算个新变化。
个人认为，看自己实际情况和需求了，可以等满足条件了再买房，也可以考虑临港片区的房子，当然也有人去看不限购的房子，法拍房之类的。
上海二手房限购政策2021
1、上海限购政策
单身情况分析
沪籍单身人士
一、单独名下有房，限购。
二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购
?
结婚情况分析
沪籍已婚人士
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
上海市购房资格最新标准2022
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)
需要一些证明来，身份证、结婚证、户口薄、收入证明、纳税证明、居住证
2021上海改善型购房政策
最新政策可以看出，基本没有什么变化，主要是针对离异这一块，进行了调整，主要目的是为了防止有些用户因为购房投资，而进行“假离婚”获取购房名额的非法手段。
政策详细解读
沪籍单身人士：一.单身且名下有房，限购。
二.单身但名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
三.单身且名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。
沪籍已婚人士：一.夫妻双方都是上海户籍
（1）夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购二套住房。
（2）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
（3）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
（4）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
（5）夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
二.夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
（1）购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
（2）购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
文章到此结束，如果本次分享的上海房产新政策和上海市购房资格最新标准2022的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！