本篇文章给大家谈谈建筑工程施工合同书，以及建设工程施工合同的定义对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
建筑工程施工合同范本是哪个部门发布的
现在建筑中施工合同的通用范本有建设部颁布的《2007版》，但由于建筑工程分为不同的专业，因此在各不同的专业中，相关部门又在其基础上颁布有相应的通用版本，因此这两个版本应结合在一起看。
比如说交通部在2009年也颁布了相应的通用范本，我想其他部分也是这样的吧。施工合同上有建筑面积吗
有，施工合同可能是在正式图纸还没有完成时就签订的，仅是个概数。两者不一致没有关系，但可以以设计图纸的为统一的依据，有什么差异，今后可以调整。
但是，如果两者差异很大，应该调整到相对差异小的，例如合同上的建筑面积，可以补充协议说明，是暂定，今后以实际设计图为准等等。
工程结算流程及步骤
工程结算的步骤：
1、报送阶段：资料搜集、算量（单价合同）、编制结算工程量清单、调差（如有）、提交结算。
2、审核阶段：监理审核、提交给建设方、对数、确认最终结算价。（如果是政府投资还可能会有财政部门审计）。
3、到了提交阶段，现在要做的就是检查竣工资料的完整程度，包括：合同、施工图、竣工图、签证变更的审批情况、交工证书、资料移交书、结算工程量计算必要的其他资料等。然后检查工程结算书的编制情况后，报监理审核就可以了。
具体流程如下：
1、整理、审核好竣工资料
结算审核应提供的资料有：
(1)完整的施工图、竣工图；
(2)招标文件、招标答疑、补充文件；
(3)投标文件、施工合同和补充协议；
(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要；
(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;
(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单；
(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志；
(8)桩基检测报告与验收记录；
(9)其他与工程造价有关的所有资料。
在准备以上资料时需要注意：
(一)是否为经过业主签字、盖章确认的资料，以确定其资料的可靠性，如果没有签字盖章的，还是需要及时找到甲方去确认，以免后期赖账。
(三)所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注，以判断其资料的有效性。
2、合同的把控
施工合同审核是工程结算审核的重要内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用，施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。
对于合同为总价包干模式而言，结算时要弄清包干的内容具体有哪些，是否都按合同约定全部完成，针对现场实际情况，尤其是装修部分一定要到现场进行踏堪及实地测量与统计，对于未完成的项目一定会给予核减，核减项目不只是核减直接费，以直接费为基数按费率计算的间接费、税金等也应同比例核减。
对于合同为综合单价包干模式的工程，工程量为据实结算，审计审核前一定重新按合同约定的结算方式，根据行业相关规定与规则进行工程量计算，做到准备充分、心中有数，所以我们在计算时按图计算同时也要结合现场实际施工情况。
3.工程量的结算
计算工程量在整个结算审核过程中是花费时间最长的一个环节，因此，必须在工程量的审核上狠下功夫，才能保证结算的质量。
4、费用的结算
定额子目套用是结算的重点，材料价格的又是结算的重中之重。我们在组价的时候一定要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等。其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。
建设工程施工合同的定义
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。
2021建设工程施工合同司法解释
2021年，我国建设工程施工司法解释正式实施，该解释是为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，结合审判实践制定的。
ecc工程施工合同是什么
ECC工程施工合同是英国工程与建筑联合会（EngineeringandConstructionContract）制定的一种工程施工合同。ECC工程施工合同是一种现代化的施工合同模式，强调合同双方在项目管理、质量管理、进度管理等方面的合作和协调。ECC工程施工合同主要适用于大型工程建设项目，具有灵活性和可适应性强的特点，可以根据项目的实际情况进行个性化的合同约定。
建筑施工合同全称
施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！